Appartement à vendre - Koekelberg VBE24095

Avenue du Château 29 1081 Koekelberg

229 000 €

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VBE24095

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7700730 - Dans un quartier résidentiel avec une vue magnifique sur la Basilique de Koekelberg, nous vous proposons ce très bel appartement deux chambres en très bon état! Il se compose d'un grand hall d'entrée avec vestiaire, un lumineux living avec une vue dégagée sur la Basilique, une cuisine séparée équipée (possibilité d'ouvrir pour agrandir) avec un coin rangement, deux chambres, une salle de douche, un wc séparé. Détails importants: PEB D+ 165 kWh/(m2.an), électricité conforme jusque 2032, nouvelle porte blindée, toiture refaite dans le bâtiment en 2026, pas de gros travaux à prévoir (ni dans l'appartement, ni dans la copropriété), construction béton, vidéophone, nouveaux châssis de 2019, chauffage central au gaz, l'appartement dispose également d'une cave de 3m2, possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le bâtiment d'en face pour 25.000€ supplémentaires, système de vidéosurveillance à l'entrée - cave - ascenseur! Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au Tel 0496/70.83.70 . et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site www.perception-immobiliere.be. Rejoignez également notre page Facebook (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

165 kWh/an

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24095 Réf. vendeur: 7700730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

130 m 26'' 807 m 1' 4'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

344 m 1' 43'' 806 m 1' 42'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

344 m 1' 43'' 806 m 1' 42'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,6 km 5' 2,2 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

13,6 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

279 m 3'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

268 m 3'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

268 m 3'

Gares

Rixensart

828 m 2' 45'' 828 m 1' 8'' 828 m 10' 828 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 49' 29,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

1,2 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

855 m 3' 738 m 9' 738 m 9'

Supermarchés

Colruyt Rixensart

681 m 2' 16'' 681 m 1' 8'' 668 m 8' 668 m 8'

Proxy Delhaize Rixensart

892 m 4' 1,2 km 1' 35'' 657 m 10' 858 m 10'

Delitraiteur Limal

1,2 km 4' 1,4 km 1' 50'' 1 km 10' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

6,2 km 7'

Musées

Musée Hergé

11,9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,5 km 18'

Activités

Fondation Folon

8,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

28,6 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue du Château, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Rixensart" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rixensart" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Limal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 7 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 8 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à 19 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart", une crèche joignable en 2 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (15 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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