Appartement à vendre - Koekelberg VBE24095

Avenue du Château 29 1081 Koekelberg

229 000 €

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VBE24095

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7700730 - Dans un quartier résidentiel avec une vue magnifique sur la Basilique de Koekelberg, nous vous proposons ce très bel appartement deux chambres en très bon état! Il se compose d'un grand hall d'entrée avec vestiaire, un lumineux living avec une vue dégagée sur la Basilique, une cuisine séparée équipée (possibilité d'ouvrir pour agrandir) avec un coin rangement, deux chambres, une salle de douche, un wc séparé. Détails importants: PEB D+ 165 kWh/(m2.an), électricité conforme jusque 2032, nouvelle porte blindée, toiture refaite dans le bâtiment en 2026, pas de gros travaux à prévoir (ni dans l'appartement, ni dans la copropriété), construction béton, vidéophone, nouveaux châssis de 2019, chauffage central au gaz, l'appartement dispose également d'une cave de 3m2, possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le bâtiment d'en face pour 25.000€ supplémentaires, système de vidéosurveillance à l'entrée - cave - ascenseur! Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au Tel 0496/70.83.70 . et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site www.perception-immobiliere.be. Rejoignez également notre page Facebook (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

165 kWh/an

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24095 Réf. vendeur: 7700730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

130 m 26'' 807 m 1' 4'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

344 m 1' 43'' 806 m 1' 42'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

344 m 1' 43'' 806 m 1' 42'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,6 km 5' 2,2 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

13,6 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

279 m 3'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

268 m 3'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

268 m 3'

Gares

Rixensart

828 m 2' 45'' 828 m 1' 8'' 828 m 10' 828 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 49' 29,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

1,2 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

855 m 3' 738 m 9' 738 m 9'

Supermarchés

Colruyt Rixensart

681 m 2' 16'' 681 m 1' 8'' 668 m 8' 668 m 8'

Proxy Delhaize Rixensart

892 m 4' 1,2 km 1' 35'' 657 m 10' 858 m 10'

Delitraiteur Limal

1,2 km 4' 1,4 km 1' 50'' 1 km 10' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

6,2 km 7'

Musées

Musée Hergé

11,9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,5 km 18'

Activités

Fondation Folon

8,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

28,6 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue du Château, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Rixensart" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rixensart" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Limal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rixensart" est à moins de 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 11 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 7 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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