Appartement à vendre - Koekelberg VBE30571 Option

Avenue du Château 38 1081 Koekelberg

225 000 €

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VBE30571

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Avenue du Château 38 1081 Koekelberg
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Description

Ce bel appartement rénové d’environ 82 m² a été entièrement remis à neuf en 2021 et combine confort, qualité et finitions contemporaines. Grâce à son excellent score PEB et à son installation électrique conforme, il est entièrement prêt à emménager. Le séjour lumineux avec grandes baies vitrées s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. L’appartement dispose également de 2 chambres confortables et d’une salle de bains moderne avec raccordement pour la machine à laver. Un atout majeur : la spacieuse terrasse de 21 m², idéale pour manger à l’extérieur, se détendre ou profiter des beaux jours. Situé dans un immeuble bien entretenu, dans un quartier calme et agréable de Koekelberg, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités quotidiennes. Atouts : rénové en 2021, excellent score PEB, électricité conforme, 2 chambres, terrasse de 21 m², cuisine ouverte avec îlot central et possibilité d’acquérir un très grand garage. Un appartement prêt à emménager, lumineux et confortable, avec une terrasse exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 1 385 €
  • Frais mensuels: 305 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface constructible

82 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vanille & Pastel

292 m 1' 8'' 416 m 59'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg

217 m 55'' 190 m 27'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Koekelberg II

187 m 49'' 160 m 23'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Koekelberg

347 m 1' 21'' 320 m 46'' 346 m 4' 346 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

70 m 50''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

396 m 5'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

351 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

551 m 7'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

836 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Simonis

1,3 km 8' 1,3 km 2' 10'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 1º 3' 18,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

675 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Carrière/Steengroef

154 m 42'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Villo - Bastogne / Bastenaken

382 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

555 m 6' 548 m 1' 18'' 555 m 7' 555 m 7'

Okay Ganshoren

511 m 7' 724 m 1' 44'' 511 m 6' 511 m 6'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

735 m 9' 1 km 2' 16'' 713 m 9' 713 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,2 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,9 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

7,1 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue du Château - Kasteellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Koekelberg" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vanille & Pastel" (crèche) est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Annexée Koekelberg II", une école primaire joignable en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Bastogne / Bastenaken" à 5 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Carrière/Steengroef".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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