Appartement à vendre - Koekelberg VBE42863

Rue François Delcoigne 19 1081 Koekelberg

225 000 €

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VBE42863

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Appartement 2 chambres situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur à Koekelberg, à proximité des transports en commun, commerces et principales voies d'accès. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse arrière, orientée vers le calme et à l'abri de l'agitation urbaine. L'espace nuit comprend deux chambres de belle superficie. Particularité du bien : les chambres sont attenantes, l'accès à la seconde se faisant par la première, une configuration qui pourra convenir à différents projets d'occupation ou d'aménagement. Le bien dispose également d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que de nombreux atouts techniques appréciables : chauffage individuel au gaz, électricité conforme jusqu'en 2039 et châssis en simple et double vitrage.
Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un acquéreur à la recherche d'un bien offrant de beaux espaces et un réel potentiel de valorisation. PEB : F. // CO² 64. À découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42863 Réf. vendeur: 7772826 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pilouk

193 m 38'' 193 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert

173 m 34'' 173 m 24'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert

173 m 34'' 173 m 24'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

315 m 2' 22'' 461 m 1' 6'' 315 m 4' 315 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

105 m 1' 16''

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

105 m 1' 16''

De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven

532 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

549 m 7'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

549 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

604 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

604 m 7'

Gares

Simonis

621 m 6' 2,1 km 4' 686 m 8' 686 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 59' 17,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

1 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Noville

187 m 1' 17'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna

230 m 2' 45''

Supermarchés

Aldi Koekelberg

590 m 2' 2'' 590 m 1' 25'' 590 m 7' 590 m 7'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

547 m 5' 679 m 1' 24'' 548 m 7' 548 m 7'

Carrefour Express Château

823 m 5' 845 m 2' 1'' 625 m 10' 823 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,9 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

856 m 2' 3''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,5 km 13'

Transports

Vivre près de la Rue François Delcoigne - François Delcoignestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 4 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Noville".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est à 4 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pilouk", à 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 7 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Koekelberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Château" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Louvain en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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