Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBE24959

Rue Katteput 38 6 1082 Berchem-Sainte-Agathe

270 000 €

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VBE24959

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

À deux pas de la Basilique de Koekelberg, laissez-vous séduire par ce superbe appartement récemment rénové situé au 6ᵉ étage d’un immeuble des années 70. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un agréable séjour avec cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Celui-ci s’ouvre sur une magnifique terrasse orientée plein sud. L’appartement propose également deux belles chambres ainsi qu’une salle de douche moderne. Pensé pour votre confort et votre sécurité, ce bien bénéficie d’équipements de qualité : porte blindée, vidéophone, parlophone, panneaux photovoltaïques et ascenseur. Un bien parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de modernité, dans un quartier recherché et à proximité immédiate de toutes les facilités. PEB : D+. Possibilité d'acquérir un garage (en supplément). Une opportunité à ne pas manquer… Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 1 289 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • Revenu locatif mensuel: 920 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414-0000750032-01-9

Date de validité PEB

14/04/2036

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24959 Réf. vendeur: 2484 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zandkasteeltje

443 m 4' 668 m 1' 36'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

138 m 27'' 1,2 km 2' 53'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles primaires

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

138 m 27'' 1,2 km 2' 53'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg

138 m 27'' 1,2 km 2' 53'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,2 km 10'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

256 m 3'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

291 m 3'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

256 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

321 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

782 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,9 km 13' 2,8 km 6' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,3 km 1º 11' 21,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

1 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Berchem

221 m 44'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Vélos en libre-service

Villo - Chã?teau / Kasteel

262 m 3'

Supermarchés

Okay Ganshoren

518 m 1' 43'' 1,2 km 2' 45'' 518 m 6' 518 m 6'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

713 m 4' 1,4 km 3' 555 m 9' 713 m 9'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

682 m 2' 16'' 1,1 km 2' 36'' 578 m 8' 682 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,7 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,8 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

7,2 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Katteput - Katteputstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 9 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" est accessible en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Zandkasteeltje", à 5 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Petit Berchem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La station "Villo - Chã?teau / Kasteel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Ganshoren" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

9052c0f66da646adb39e532c13d70d86.pdf

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