Projet: Agatha Garden, Berchem-Sainte-Agathe 24000-26071
Selliers de Moranvillelaan 31
, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
245 000 € - 442 500 €
Description
Découvrez ce projet neuf de qualité à Berchem-Sainte-Agathe, à la frontière de Grand-Bigard, dans la verdoyante avenue De Selliers de Moranville. Le projet s’inscrit dans un domaine résidentiel privé et calme, avec de vastes jardins privatifs et des espaces verts communs, offrant un cadre de vie alliant confort, intimité et nature.
L’offre comprend différents types d’appartements, allant de studios à des logements 1, 2 et 3 chambres. Chaque unité est conçue avec soin, en mettant l’accent sur la luminosité, les volumes et la fonctionnalité. Les grandes baies vitrées assurent une lumière naturelle optimale, tandis que les séjours ouverts avec cuisines entièrement équipées garantissent un confort moderne.
Tous les appartements disposent d’un ou plusieurs espaces extérieurs, tels que terrasses ou jardins privatifs, permettant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Selon le type, ils comprennent une ou plusieurs salles d’eau, des espaces de rangement pratiques et des agencements bien pensés pour un usage quotidien optimal.
Le projet a été développé selon le concept Future Proof, avec une attention particulière portée à la durabilité et à la performance énergétique. L’achat est possible à 6 % de TVA (sous conditions), ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour l’habitation que pour l’investissement.
Des caves et emplacements de parking souterrain complètent l’ensemble et renforcent le confort au quotidien. Situation idéale : calme et verdoyante, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
La Court'Echelle
Crèches
Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre
Écoles maternelles
Ecole Communale Primaire "Les Lilas"
Écoles primaires
Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem
Écoles secondaires
Transports
R0 Ring de Bruxelles
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM
Bus
STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT
De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord
STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS
Trams
STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN
Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Koningin Paolaplein
Bornes de recharge
Cambio - Berchem Station
Voitures en libre-service
Villo - Zellik
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Sint-Agatha-Berchem
Supermarchés
Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe
Delhaize Charles Quint
Tourisme
Planétarium De Bruxelles
Parcs d'attractions
Belgian Chocolate Village
Musées
Librairies Royales KBR
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Steenpoel Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Malines
Alost
Louvain
Bruxelles
Transports en commun
Ce bien, situé près de l'Avenue de Selliers de Moranville - de Selliers de Moranvillelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.
À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".
Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.
Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale Primaire "Les Lilas" est accessible en 3 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Court'Echelle" est à 3 minutes à pied.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Zellik" à seulement 4 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.
À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Berchem Station".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 4 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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