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Appartement à vendre, Berchem-Sainte-Agathe RBW82273

Selliers de Moranvillelaan 31, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
367 500 €
2 Chambre(s) 89 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 367 500 €
Revenu locatif mensuel 367 500 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 89 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82273 Réf. vendeur: 26071_6299 Dernière modification: 04/09/2026
Agatha Garden
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Agatha Garden

Découvrez ce projet neuf de qualité à Berchem-Sainte-Agathe, à la frontière de Grand-Bigard, dans la verdoyante avenue De Selliers de Moranville. Le projet s’inscrit dans un domaine résidentiel privé et calme, avec de vastes jardins privatifs et des espaces verts communs, offrant un cadre de vie alliant confort, intimité et nature. L’offre comprend différents types d’appartements, allant de studios à des logements 1, 2 et 3 chambres. Chaque unité est conçue avec soin, en mettant l’accent sur la luminosité, les volumes et la fonctionnalité. Les grandes baies vitrées assurent une lumière naturelle optimale, tandis que les séjours ouverts avec cuisines entièrement équipées garantissent un confort moderne. Tous les appartements disposent d’un ou plusieurs espaces extérieurs, tels que terrasses ou jardins privatifs, permettant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Selon le type, ils comprennent une ou plusieurs salles d’eau, des espaces de rangement pratiques et des agencements bien pensés pour un usage quotidien optimal. Le projet a été développé selon le concept Future Proof, avec une attention particulière portée à la durabilité et à la performance énergétique. L’achat est possible à 6 % de TVA (sous conditions), ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour l’habitation que pour l’investissement. Des caves et emplacements de parking souterrain complètent l’ensemble et renforcent le confort au quotidien. Situation idéale : calme et verdoyante, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Prix 245 000 € à 442 500 €
Surface habitable 44 m² à 89 m²
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Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue de Selliers de Moranville - de Selliers de Moranvillelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 10 minutes.

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 15 minutes de route.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Berchem Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

La station "Villo - Zellik" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Alost est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 87 - Simonis - Beekkant, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec une station située à 3 minutes à pied, 213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" est accessible en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Primaire "Les Lilas" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Court'Echelle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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