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Appartement à vendre, Berchem-Sainte-Agathe RBW82273

Selliers de Moranvillelaan 31 , 1082 Berchem-Sainte-Agathe
367 500 €
2 Chambre(s) 89 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Prix 367 500 €
Revenu locatif mensuel 367 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 89 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82273 Réf. vendeur: 26071_6299 Dernière modification: 04/09/2026
Agatha Garden
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Agatha Garden

Découvrez ce projet neuf de qualité à Berchem-Sainte-Agathe, à la frontière de Grand-Bigard, dans la verdoyante avenue De Selliers de Moranville. Le projet s’inscrit dans un domaine résidentiel privé et calme, avec de vastes jardins privatifs et des espaces verts communs, offrant un cadre de vie alliant confort, intimité et nature. L’offre comprend différents types d’appartements, allant de studios à des logements 1, 2 et 3 chambres. Chaque unité est conçue avec soin, en mettant l’accent sur la luminosité, les volumes et la fonctionnalité. Les grandes baies vitrées assurent une lumière naturelle optimale, tandis que les séjours ouverts avec cuisines entièrement équipées garantissent un confort moderne. Tous les appartements disposent d’un ou plusieurs espaces extérieurs, tels que terrasses ou jardins privatifs, permettant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Selon le type, ils comprennent une ou plusieurs salles d’eau, des espaces de rangement pratiques et des agencements bien pensés pour un usage quotidien optimal. Le projet a été développé selon le concept Future Proof, avec une attention particulière portée à la durabilité et à la performance énergétique. L’achat est possible à 6 % de TVA (sous conditions), ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour l’habitation que pour l’investissement. Des caves et emplacements de parking souterrain complètent l’ensemble et renforcent le confort au quotidien. Situation idéale : calme et verdoyante, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Prix 245 000 € à 442 500 €
Surface habitable 44 m² à 89 m²
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Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de Selliers de Moranville - de Selliers de Moranvillelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale Primaire "les Lilas"", à seulement 6 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Court'Echelle" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" : 4 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Berchem Station".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Zellik".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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