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RBW82273-0 17

Appartement à vendre, Berchem-Sainte-Agathe RBW82273

Selliers de Moranvillelaan 31 , 1082 Berchem-Sainte-Agathe
367 500 €
Living Stone Dilbeek
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2 Chambre(s) 89 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Prix 367 500 €
Revenu locatif mensuel 367 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 89 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82273 Réf. vendeur: 26071_6299 Dernière modification: 04/09/2026
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Agatha Garden
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Agatha Garden

Découvrez ce projet neuf de qualité à Berchem-Sainte-Agathe, à la frontière de Grand-Bigard, dans la verdoyante avenue De Selliers de Moranville. Le projet s’inscrit dans un domaine résidentiel privé et calme, avec de vastes jardins privatifs et des espaces verts communs, offrant un cadre de vie alliant confort, intimité et nature. L’offre comprend différents types d’appartements, allant de studios à des logements 1, 2 et 3 chambres. Chaque unité est conçue avec soin, en mettant l’accent sur la luminosité, les volumes et la fonctionnalité. Les grandes baies vitrées assurent une lumière naturelle optimale, tandis que les séjours ouverts avec cuisines entièrement équipées garantissent un confort moderne. Tous les appartements disposent d’un ou plusieurs espaces extérieurs, tels que terrasses ou jardins privatifs, permettant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Selon le type, ils comprennent une ou plusieurs salles d’eau, des espaces de rangement pratiques et des agencements bien pensés pour un usage quotidien optimal. Le projet a été développé selon le concept Future Proof, avec une attention particulière portée à la durabilité et à la performance énergétique. L’achat est possible à 6 % de TVA (sous conditions), ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour l’habitation que pour l’investissement. Des caves et emplacements de parking souterrain complètent l’ensemble et renforcent le confort au quotidien. Situation idéale : calme et verdoyante, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Prix 245 000 € à 442 500 €
Surface habitable 44 m² à 89 m²
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Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue de Selliers de Moranville - de Selliers de Moranvillelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Berchem Station".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

La station "Villo - Zellik" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : 4 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Court'Echelle", à seulement 3 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" est accessible en 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale Primaire "Les Lilas" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 15 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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