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RBW82273-0 17

Appartement à vendre, Berchem-Sainte-Agathe RBW82273

Selliers de Moranvillelaan 31 , 1082 Berchem-Sainte-Agathe
367 500 €
Living Stone Dilbeek
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2 Chambre(s) 89 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Prix 367 500 €
Revenu locatif mensuel 367 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 89 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82273 Réf. vendeur: 26071_6299 Dernière modification: 04/09/2026
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Agatha Garden
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Agatha Garden

Découvrez ce projet neuf de qualité à Berchem-Sainte-Agathe, à la frontière de Grand-Bigard, dans la verdoyante avenue De Selliers de Moranville. Le projet s’inscrit dans un domaine résidentiel privé et calme, avec de vastes jardins privatifs et des espaces verts communs, offrant un cadre de vie alliant confort, intimité et nature. L’offre comprend différents types d’appartements, allant de studios à des logements 1, 2 et 3 chambres. Chaque unité est conçue avec soin, en mettant l’accent sur la luminosité, les volumes et la fonctionnalité. Les grandes baies vitrées assurent une lumière naturelle optimale, tandis que les séjours ouverts avec cuisines entièrement équipées garantissent un confort moderne. Tous les appartements disposent d’un ou plusieurs espaces extérieurs, tels que terrasses ou jardins privatifs, permettant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Selon le type, ils comprennent une ou plusieurs salles d’eau, des espaces de rangement pratiques et des agencements bien pensés pour un usage quotidien optimal. Le projet a été développé selon le concept Future Proof, avec une attention particulière portée à la durabilité et à la performance énergétique. L’achat est possible à 6 % de TVA (sous conditions), ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour l’habitation que pour l’investissement. Des caves et emplacements de parking souterrain complètent l’ensemble et renforcent le confort au quotidien. Situation idéale : calme et verdoyante, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Prix 245 000 € à 442 500 €
Surface habitable 44 m² à 89 m²
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Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de Selliers de Moranville - de Selliers de Moranvillelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre" est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Court'Echelle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem", à 9 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Primaire "Les Lilas", une école primaire à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 3 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 88 - De Brouckere - UZ-Vub, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis) avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 10 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Berchem Station".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Zellik" à 4 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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