Appartement à vendre avec 3 façades - Berchem-Sainte-Agathe

À vendre à Ganshoren (1083), Avenue du Duc Jean – Appartement 2 chambres de 76 m² situé au 2e étage avec ascenseur dans la Résidence Cambridge. Lumineux et bien agencé, il offre un spacieux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte équipée (gaz, hotte, emplacement lave-linge et lave-vaisselle inclus), donnant accès à un agréable balcon de 2 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 8 m², toutes deux avec parquet et double vitrage. Salle de bain avec baignoire et lavabo, WC séparé. Cave privative de 3 m² incluse. Chauffage central collectif au gaz avec comptage individuel, eau chaude collective, châssis PVC double vitrage. Situation idéale à proximité immédiate de la Basilique de Koekelberg et de la Place du Miroir, avec ses commerces, restaurants, transports en commun et toutes les facilités du quotidien. Convient parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif. Charges ± 155 €/mois (hors fonds de réserve). PEB F : 292 kWh/m²/an (certificat en cours de finalisation). Prix : 225.000 €. Adresse, descriptif complet et documents disponibles sur notre site : ### - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : ### En savoir plus ?

Êtes-vous à la recherche d'un appartement prêt à emménager près des quartiers branchés de Bruxelles ? Ou souhaitez-vous réaliser un investissement immobilier intelligent avec un rendement immédiat ? Alors cet appartement est fait pour vous ! Que vous cherchiez votre premier propre logement ou un placement financier stratégique, ce bien répond à toutes vos attentes. Le bien est configuré comme suit : au troisième étage, le hall d'entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse avec un balcon attenant où vous profitez d'une vue unique sur le canal. De plus, l'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un toilet séparé et de deux chambres à coucher confortables. Pour les investisseurs, il s'agit d'une excellente opportunité avec des revenus stables dès le premier jour. Le bien est loué pour un montant de 1260 euros par mois charges comprises. Avec un prix demandé de 290000 euro, vous bénéficiez immédiatement d'un rendement brut très attrayant. Pour une occupation personnelle, c'est aussi l'occasion idéale de vivre confortablement près du centre-ville. Le bâtiment lui-même est prêt pour l'avenir et géré par le syndic Dynamic Services. Les charges trimestrielles réelles pour cette quote-part (lot D31) varient selon la saison et se situent en moyenne entre 147,50 et 186,75 euros par mois. Ce montant comprend les parts propriétaire et occupant, la consommation d'eau privative et l'électricité des communs. De plus, 22 panneaux solaires communs ont été installés et le lancement d'une communauté énergétique locale est en cours. Atout financier important : les appels périodiques pour le fonds de réserve sont suspendus car un solde confortable de 15025,10 euros a été constitué. Le fonds de roulement reste à 3000 euros pour tout le bâtiment. L'emplacement rue Sainte-Marie est un avantage absolu. À deux pas, vous trouverez le métro Comte de Flandre, des écoles et des commerces. Traversez le pont du canal et vous êtes immédiatement dans le quartier branché de Dansaert et à Sainte-Catherine. PEB: C → 160 kWh/m² an Électricité: Conforme Renseignements urbanistiques en cours de demande Contactez Mathias via ### ou ### pour une visite. En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7753747 : Situé dans une rue calme et verdoyante, ce superbe appartement offre un cadre de vie agréable au sein d’un petit immeuble de trois étages. situé au deuxième niveau, il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de douche, d’un WC séparé, de deux chambres ainsi que d’un espace bureau ou dressing, anciennement aménagé en chambre. Ce bien présente plusieurs atouts techniques intéressants : un certificat PEB G (434 kWh/m².an) code unique 20240204 ### Le score PEB peut être amélioré en E+ 227 kWh/(m2.an) par le vendeur avant la signature de l'acte. L’appartement dispose également de châssis en PVC double vitrage, d’une structure en béton, d’une électricité conforme et de charges très faibles. L’appartement a été rénové en 2024 et bénéficie d’une porte d’entrée sécurisée. Reconnu comme un appartement 2 chambres sur titre. Coup de cœur assuré pour ce bien alliant fonctionnalité et potentiel. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Perception Immobilière au ### ou consultez le site ### . Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

À deux pas du Parc Elisabeth, Trianon Invest vous propose ce charmant appartement en rez-de-chaussée bénéficiant d'un agréable jardin de ville et d'une terrasse idéalement exposée plein sud. Le bien se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC et espace buanderie. Ses atouts : • Jardin de ville privatif et terrasse plein sud • Double vitrage • Compteurs individuels • Petite copropriété à faibles charges • Situation privilégiée à proximité des transports, commerces et espaces verts Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. En savoir plus ?

JETTE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES DE +/- 85M² + BALCON - CAVE & EMPLACEMENT PARKING INTERIEUR. Dans cette copropriété datant de 1994, nous vous proposons cet appartement situé au 2ème étage composé de : Le hall d'entrée de +/- 6,7m² dessert une lumineuse pièce de vie de +/- 28,5m² comprenant un salon et une salle à manger avec accès direct au balcon. Il mène également à une cuisine équipée de +/- 8m², une buanderie ainsi qu'un WC séparé avec lavabo. Le hall de nuit dessert deux chambres de +/- 14,4 m² et 12m², une salle de bain de +/- 5,1m² et un débarras. L'appartement dispose également d'une cave. OBLIGATION d'achat d'un emplacement de parking en sous-sol pour le prix de : 27.000 €. DIVERS : QUARTIER RECHERCHE, chaudière individuelle au gaz à condensation "Bosh" récente, châssis en PVC double vitrage partout, vidéophonie installée, ascenseur conforme, détecteur de fumée, compteurs individuels & local poubelle. Le bien est actuellement loué. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié au sein des Jardins de Jette, dans un environnement résidentiel verdoyant, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. PEB : 20260624 ### - 101kWh/(m².an) - Label : C- !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Inaya Vandecasteele au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. En savoir plus ?

**JETTE – Réf. 7730369** Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 2 chambres, idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et l’ensemble des commodités. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence soignée avec concierge, ce bien vous accueille par un hall d’entrée desservant un spacieux et lumineux séjour offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, super-équipée et dotée d’un électroménager récent, séduira les amateurs de confort et de modernité. L’espace nuit se compose de deux chambres agréables et confortables, d’une salle de bains ainsi que de deux belles terrasses, véritables prolongements de l’espace de vie, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Une cave privative vient compléter les prestations de cet appartement. **Ses atouts** une excellente luminosité, deux belles terrasses offrant un agréable espace extérieur, une cuisine super-équipée avec électroménager récent, une chaudière au gaz avec système de cogénération permettant une meilleure optimisation énergétique, des châssis en bois avec double vitrage, une cave privative, une résidence bien entretenue avec concierge, un local à poubelles, des emplacements de parking réservés aux résidents ainsi qu’une excellente situation géographique à proximité de toutes les facilités. PEB C- : 138 kWh/(m².an) – n° 20260622 ### Un appartement alliant confort, modernité et efficacité énergétique, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Jette. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au ### ou rendez-vous sur notre site ### pour plus d'informations. N’hésitez pas non plus à rejoindre notre page Facebook pour découvrir nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

Un appartement familial de ± 101 m² avec extérieur dans un quartier résidentiel recherché de Jette Situé dans un environnement calme et agréable à Jette, cet appartement de 3 chambres vous séduira par ses volumes généreux, son agréable espace extérieur et son excellent potentiel de confort au quotidien. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et verdoyant à Bruxelles. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un vaste séjour lumineux de ± 32 m², offrant un espace de vie convivial et confortable pour toute la famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, permet de profiter pleinement du quotidien grâce à ses nombreux rangements et équipements. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de ± 9,3m², de ± 9,5m² et de ± 15,5m², offrant calme et intimité. Elles conviendront parfaitement à une famille, à un espace bureau ou à une activité en télétravail. La salle de douche a été rénovée récemment et bénéficie d'un aménagement soigné. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un beau jardin fleuri, véritable atout pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un garage privatif complète ce bien et constitue un avantage précieux dans le quartier. Les atouts du bien • Quartier résidentiel apprécié de Jette • Appartement de plain-pied facile d'accès • Belle superficie habitable de 101 m² • Séjour spacieux de 32 m² • Trois chambres confortables • Salle de douche récente • Terrasse et jardin privatifs • Garage inclus dans le prix • Faibles charges • Idéal pour une famille ou un premier achat Informations pratiques & légales • PEB : G (438 kWh/m².an – 111 kg CO₂/m².an) • Renseignements urbanistiques demandés le 22/06/26 • Informations complémentaires disponibles sur demande • Garage inclus dans le prix de vente Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif. Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Cinquantenaire - ### Votre agence immobilière spécialiste à Etterbeek & Quartier Européen en vente et location. Tous nos biens sur : ### En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce superbe loft* idéalement situé Rue des Goujons 112 à Anderlecht, dans un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate des commerces, transports et grands axes, tout en offrant un cadre de vie original. Développant une superficie habitable de 96 m², ce bien rare séduit par son authentique cachet industriel, ses hauteurs sous plafond pour un côté cocon et son espace de vie ouvert où le style contemporain rencontre le caractère brut du loft urbain. Il se compose d’un vaste séjour de 45 m² intégrant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter d’un cadre convivial. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 19 m², un bureau de 9 m² (ou petite chambre d’appoint), une salle d’eau et une toilette séparée. Ce bien est accompagné d'un emplacement de parking d'une valeur de 20.000€ a ajouter au montant affiché et fait partie intégrante de la vente. Les atouts du bien : - Architecture typique du loft : volumes ouverts, matériaux bruts! - Espaces de vie généreux et lumineux - Chambre principale spacieuse + bureau séparé - Localisation stratégique proche des commodités, transports et centre-ville - Idéal pour un couple ou un amateur de design industriel Localisation : quartier dynamique d’Anderlecht, à quelques minutes du centre de Bruxelles et du canal, parfait équilibre entre vie urbaine et confort résidentiel. *Loft vendu non meublé, y compris le meuble de salle de bain avec son miroir, ainsi que les trois appliques murales situées dans la cuisine En savoir plus ?

Proche de toutes les facilités et dans un clos privatif, Trianon Invest vous propose ce superbe studio de 25m² situé au sein de la résidence étudiante sécurisée UNEST Erasmus à Anderlecht. Construit en 2023, ce studio moderne et lumineux offre un cadre de vie idéal ainsi qu’une excellente opportunité d’investissement clé en main. Le bien se compose d’un hall de jour avec une cuisine équipée (taques, hotte, frigo, évier et espaces de rangement), d’un agréable espace de séjour et de couchage ainsi que d’une salle de douche avec lavabo et toilette. Le studio est vendu partiellement meublé et bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa large baie vitrée. La résidence met à disposition de nombreux espaces communs qualitatifs : salles d’étude, salle de sport, espace détente avec billard, cuisine commune, salle lounge, buanderie, local vélo ainsi qu’une agréable cour intérieure aménagée. L’immeuble dispose également d’un accès sécurisé, d’un concierge et d’une société de gestion locative s’occupant entièrement de la gestion du bien, offrant un investissement serein et sans contraintes. Actuellement loué 705€/mois charges comprises. Rentabilité brute estimée : ±5,32%. Possibilité d’acquérir un ensemble de 2 studios au sein de la résidence, représentant une excellente opportunité d’investissement avec rendement immédiat dans un quartier étudiant en pleine expansion. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien moderne, bien situé et immédiatement rentable. En savoir plus ?