Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBE27343

Rue Potaarde 1 1082 Berchem-Sainte-Agathe

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VBE27343

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Spacieux appartement de 97m² dans une petite copropriété de seulement 5 appartements. L'appartement dispose d'une grande salle de séjour de 43m². Construit selon les normes de demain avec panneaux solaires, récupération des eaux de pluie pour les toilettes et triple vitrage dans tous les appartements. Cuisine avec appareils SMEG et parquet. Le tout avec un EPC A. Livraison été 2025. Sous-sol (3 000 €) et parking souterrain (24 000 €). Découvrez-en plus sur rendez-vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

POTAARDE

POTAARDE
Le projet "Potaarde" est un projet innovant situé à Berchem-Sainte-Agathe, un quartier vert et pittoresque de Bruxelles. Ce projet de petite taille comprend 10 appartements de haute qualité et offre de nombreux avantages. Ce projet est un exemple d'investissement dans un bâtiment Future Proof et dans un mode de vie écologiquement responsable, avec l'avantage supplémentaire de réaliser des économies considérables sur les coûts de l'énergie et de l'eau. Potaarde est équipé de panneaux solaires qui couvrent +/- 40 % des besoins en énergie. L'énergie excédentaire est vendue et réduit les coûts communs. Tous les appartements sont équipés d'un triple drainage et d'un système de récupération d'eau de pluie pour les toilettes (+/- 20% de la consommation d'eau). Chaque appartement dispose d'une belle cave et d'un parking au choix. PEB estimé A Future Proof Bon investissement Cave & parking obligatoire
Prix 320 000 € à 320 000 €
Surface habitable 97 m² à 97 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

97 m²

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27343 Réf. vendeur: 7709942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

166 m 1' 267 m 36'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"

491 m 1' 50'' 494 m 1' 11'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "les Lilas"

948 m 7' 960 m 1' 29'' 604 m 5' 699 m 8'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

769 m 2' 46'' 773 m 1' 51'' 642 m 6' 769 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

806 m 1' 6''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

28 m 20''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

28 m 20''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

83 m 1'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

46 m 33''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

998 m 12'

Gares

Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden

763 m 4' 813 m 1' 13'' 605 m 9' 763 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

17,1 km 1º 31' 20,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdonald'S - Dansaert Park

757 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Hunderenveld

68 m 40'' 68 m 49'' 68 m 49''

Vélos en libre-service

Villo - Zellik

983 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Hunderenveld

52 m 23'' 56 m 8'' 52 m 38'' 52 m 38''

Bio-Planet Groot-Bijgaarden

597 m 2' 32'' 624 m 53'' 524 m 7' 587 m 7'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

741 m 2' 40'' 745 m 1' 47'' 679 m 5' 741 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,2 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

5 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

6,7 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Potaarde - Potaardestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Primaire "les Lilas"", une école primaire joignable en 8 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Chatons" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports

La station "Villo - Zellik" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hunderenveld".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Berchem Hunderenveld" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Groot-Bijgaarden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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