Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe RBU73126

Rue du Grand-Pré 22 1082 Berchem-Sainte-Agathe

550 000 €

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RBU73126
  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
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Description

Ce superbe loft est situé au deuxième et dernier étage de l’ancienne usine « Roussel & Servais », bâtiment repris à l’inventaire du patrimoine et transformé en immeuble résidentiel au début des années 2000. Ce bâtiment se situe dans une impasse tranquille, non loin de Dilbeek et à proximité de zones vertes, de parcs, d’écoles, des grands axes routiers (E40, RO, etc.) et de nombreuses autres commodités. Avec une superficie habitable généreuse de quasi 200m² et une magnifique terrasse sur le toit de 40m², ce loft/penthouse aménagé avec des matériaux de haut de gamme, offre une sensation d’espace et de lumière exceptionnelle, ainsi qu’une magnifique vue dégagée sur Bruxelles. // Au deuxième étage (195m²) grand hall d'entrée (3m45x4m30), WC suspendu et lave-mains, buanderie (1m20x0m90), superbe espace de vie avec cuisine ouverte (ensemble 100m²), hall de nuit, deuxième WC, coin bureau (1m20x2m75), chambre 1 (3m85x3m10) avec dressing attenant (1m00x3m90), chambre 2 (12m²), chambre 3 (12m²), salle de bains (2m60x2m60), chaufferie (1m15x1m30), escalier vers la magnifique terrasse sur le toit (40m²) offrant une magnifique vue dégagée sur Bruxelles. // Au sous-sol 1 grande cave (18m²) // Informations supplémentaires !! Le propriétaire a déjà (en grande partie) cofinancé les travaux de façade (isolation et finition) avec l’association des copropriétaires !! Chauffage central à gaz (chaudière à condensation récente 'ATAG'), double vitrage, volets électriques, home-cinema (Bose), système domotique, les équipements nécessaires à l’installation d’un feu ouvert sont déjà présent, le contrôle de l’installation électrique est non conforme uniquement en raison des plans et schémas manquants, RC 1.836 € (base), PI 2.462 € (2025), libre à l'acte Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 836 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

80 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

195 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU73126 Réf. vendeur: dc35ee81-22b3-465a-aeea-7eebde5f8087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zavelput

231 m 1' 58'' 279 m 40'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zavelput

231 m 1' 58'' 279 m 40'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Go! Basisschool Zavelput

231 m 1' 58'' 279 m 40'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

448 m 1' 39'' 759 m 1' 49'' 446 m 5' 446 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

290 m 3'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

602 m 7'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

602 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

465 m 6'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,9 km 7' 2,2 km 5' 1,7 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 9' 20,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Haut-Champ/Hoogveld

102 m 28'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Vélos en libre-service

Villo - Genot

535 m 6'

Supermarchés

Colruyt Molenbeek

521 m 2' 941 m 2' 15'' 521 m 6' 521 m 6'

Intermarché Molenbeek Mettewie

625 m 5' 1 km 2' 30'' 572 m 8' 625 m 8'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

739 m 2' 31'' 1,4 km 3' 589 m 9' 720 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,7 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,2 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

6,3 km 9'

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Molenbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Charles Malisstraat") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Genot" à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" à 5 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Zavelput" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Zavelput", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

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