Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe RBV59758

1082 Berchem-Sainte-Agathe

239 000 €

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RBV59758

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Garage
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante commune de Berchem-Sainte-Agathe, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à la fois pratique et potentiellement valorisable. Avec un prix fixé à 239 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 79 m² répartie intelligemment sur un seul niveau au premier étage. La configuration intérieure comprend deux belles chambres, parfaites pour une famille ou pour un investissement locatif, ainsi qu’un séjour spacieux de 25 m², idéal pour accueillir convivialement famille et amis. La cuisine, bien que nécessitant une mise au goût du jour, est fonctionnelle et prête à accueillir un aménagement moderne. En outre, la salle de bain équipée d’une douche ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien. La présence d’un chauffage au gaz, avec une nouvelle chaudière à condensation installée récemment, assure une gestion efficace des coûts énergétiques, même si un rafraîchissement général reste à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce logement. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas de Dilbeek et à proximité immédiate du parc Wilderbos, offrant ainsi un environnement verdoyant et paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. La situation géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. La particularité de cet appartement réside également dans sa possibilité d’achat d’un garage fermé adjacent pour seulement 34 000 €, ce qui constitue un avantage significatif en termes de stationnement dans une rue où les opportunités sont rares. Le bâtiment datant de 1931 confère un cachet d’antan à la propriété, tout en étant située dans une zone où la réglementation urbanistique ne présente pas de risques liés aux inondations ou autres contraintes environnementales. La disponibilité immédiate à la signature en fait une option attrayante pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant à se constituer un patrimoine dans une région en plein développement. N’attendez pas pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale à remettre au goût du jour ou d’un placement locatif intéressant dans la région bruxelloise, cet appartement à Berchem-Sainte-Agathe pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Contactez dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier prometteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 951 €
  • Frais mensuels: 160 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20260309-test

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV59758 Réf. vendeur: 13225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

78 m 46'' 70 m 10'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles maternelles

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

229 m 3' 3 m 0'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Écoles primaires

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

229 m 3' 3 m 0'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

389 m 2' 53'' 581 m 1' 23'' 389 m 5' 389 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 55''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

166 m 1' 59''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

166 m 1' 59''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

162 m 1' 57''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

181 m 2' 10''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

169 m 2' 1''

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 7' 1,6 km 3' 903 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 15' 20 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

927 m 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Schweitzer

301 m 2' 48'' 301 m 4' 301 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Maison Comm. Berchem / Gemeenteh. Berchem

343 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem St. Agathe

193 m 2' 54'' 183 m 26'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

803 m 4' 810 m 1' 56'' 591 m 10' 803 m 10'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

597 m 4' 592 m 1' 21'' 567 m 7' 591 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,5 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,3 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

9 km 9'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Maison Comm. Berchem / Gemeenteh. Berchem" à seulement 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schweitzer" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Josse Goffinlaan") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Marmots" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" à 5 minutes à pied.

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