Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe RBW17966

Weilandstraat 22 1082 Berchem-Sainte-Agathe

550 000 €

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RBW17966

  • 3 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]] Situé dans une ancienne usine sidérurgique du début du XXᵉ siècle, ce loft de caractère fait partie du patrimoine industriel bruxellois. Le complexe a été rénové dans le respect de son identité d’origine et combine une architecture industrielle authentique avec des finitions contemporaines de qualité.

Le loft (±190 m²) est accessible via une cage d’escalier privative menant à un espace de vie exceptionnellement spacieux et lumineux d’environ 90 m², comprenant un vaste séjour ouvert et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Les volumes généreux, les hauts plafonds et les éléments authentiques confèrent à l’ensemble une atmosphère architecturale marquée.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale (±28 m²) avec salle de douche privative, de deux autres chambres, d’une salle de bains séparée et d’une buanderie.

Vous bénéficiez également d’une terrasse sur le toit orientée plein sud, offrant un espace extérieur agréable et paisible dans un environnement urbain.

Aspects pratiques :
  • Charges communes : 248 € (indicatif)
  • Façade classée au patrimoine
  • Chauffage individuel (pas de chauffage collectif)
  • Entrée séparée pour les vélos
  • Cave
Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 836 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20260608-0000755845-01-6

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17966 Réf. vendeur: 1478576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zavelput

244 m 2' 266 m 38'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zavelput

244 m 2' 266 m 38'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles primaires

Go! Basisschool Zavelput

244 m 2' 266 m 38'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

435 m 1' 36'' 747 m 1' 47'' 433 m 5' 433 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

277 m 3'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

589 m 7'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

589 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

452 m 5'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

995 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,9 km 7' 2,2 km 5' 1,7 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 9' 20,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Haut-Champ/Hoogveld

89 m 25'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Vélos en libre-service

Villo - Corhay

522 m 6'

Supermarchés

Colruyt Molenbeek

508 m 1' 57'' 929 m 2' 13'' 508 m 6' 508 m 6'

Intermarché Molenbeek Mettewie

612 m 5' 1 km 2' 28'' 560 m 7' 612 m 7'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

726 m 2' 28'' 1,3 km 3' 584 m 8' 708 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,7 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,2 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

6,3 km 9'

Éducation

Vivre près de la Rue du Grand-Pré - Weilandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zavelput" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Zavelput" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Molenbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 22 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 7 minutes.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.La station "Villo - Corhay" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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