Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe RBW38535 Option

Klein Berchemstraat 36 1082 Berchem-Sainte-Agathe

265 000 €

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RBW38535

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Immo Pické vous propose cet appartement très bien situé, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des axes routiers et de toutes les commodités. Cet appartement est situé à Berchem-Sainte-Agathe, à deux pas des communes voisines de Ganshoren, Koekelberg et Molenbeek-Saint-Jean. Cet appartement, situé au 4e étage (avec ascenseur), dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon lumineux avec cheminée fonctionnelle, d'une terrasse, d'une cuisine équipée, d'un hall de nuit, de deux chambres spacieuses (15 m² et 10,50 m²) et d'une salle de bain. Cet appartement a une surface habitable nette de 91 m² et dispose également d'une cave, comprise dans le prix. PEB favorable (E - 233 Kwh/m²/an). Le PEB peut descendre encore plus jusqu'à score C-, en installant un airco (chauffer et refroidir) dans le salon et les chambres. Il est également possible (optionelle) d'acheter un garage fermé au prix de 39.000 euros. Charges mensuelles: +- 160 euros par mois. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 509 €
  • Frais mensuels: 160 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW38535 Réf. vendeur: 7775668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zandkasteeltje

314 m 3' 617 m 1' 28'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

9 m 1'' 1,2 km 2' 46'' 9 m 6'' 9 m 6''

Écoles primaires

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

9 m 1'' 1,2 km 2' 46'' 9 m 6'' 9 m 6''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg

9 m 1'' 1,2 km 2' 46'' 9 m 6'' 9 m 6''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,1 km 10'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

126 m 1' 31''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

117 m 1' 24''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

151 m 1' 48''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

191 m 2' 18''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

752 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

2 km 13' 2,7 km 6' 1,5 km 15' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

15,2 km 1º 11' 21,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

977 m 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Berchem

192 m 38'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Villo - Chã?teau / Kasteel

132 m 1' 35''

Supermarchés

Okay Ganshoren

388 m 1' 17'' 1,1 km 2' 38'' 388 m 5' 388 m 5'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

584 m 3' 1,3 km 2' 59'' 583 m 7' 583 m 7'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

553 m 1' 50'' 1 km 2' 28'' 553 m 7' 553 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,6 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,8 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

7,2 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Petit-Berchem - Klein Berchemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 23 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Ganshoren" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 10 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "'T Zandkasteeltje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Chã?teau / Kasteel".Grâce à la station "Cambio - Petit Berchem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" est à moins de 6 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

epc klein berchemsestraat 36-verdieping 4, 1082 sint-agatha-berchem.pdf

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simulatie lucht-lucht wp.pdf

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