Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBB87882 Option

Rue Auguste Van Zande 101 1082 Berchem-Sainte-Agathe

295 000 €

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VBB87882

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

L'immobilière Contigo vous propose, à deux pas de la Basilique de Koekelberg, un appartement traversant de 104m² (surface PEB) situé au 2ième étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 2004. Il offre une excellente situation, proche de nombreux transports en commun (bus et tram au bout de la rue), commerces et écoles. Il se compose de la manière suivante : hall d'entrée avec espace vestiaire intégré - WC séparé avec lave-mains - cuisine équipée (13m²), espace buanderie - séjour spacieux (33m²), accès vers 1ière terrasse orientée est - 2 chambres confortables (11m² et 14m²) avec accès vers 2ième terrasse orientée sud - salle de bains (6m²) avec meuble double lavabo - cave. Emplacement de parking au sous-sol pour 25.000€ supplémentaires. Renseignements techniques : chaudière individuelle au gaz condensation (2020), production eau chaude - renseignements urbanistiques et décomptes disponibles sur demande - excellent certificat PEB : C. . En location pour un loyer de 883€/mois + 175€ de provision pour les charges. Charges : +-125€/mois pour l'entretien des parties communes + 44€/mois d'appel pour le fonds de réserve (appel trimestriel). . Visite virtuelle disponible. Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 442 €
  • Frais mensuels: 125 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

104 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12307 kWh/an

Référence PEB

202410210000693824016

Date de validité PEB

21/10/2034

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB87882 Réf. vendeur: 9393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Blauwe Rups

294 m 4' 293 m 42'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

292 m 1' 54'' 889 m 2' 8'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

292 m 1' 54'' 889 m 2' 8'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg

292 m 1' 54'' 889 m 2' 8'' 292 m 4' 292 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

77 m 55''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

346 m 4'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

408 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

439 m 5'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

479 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,9 km 11' 2,6 km 5' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

15,3 km 1º 13' 19,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

711 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Klein Berchem

91 m 1' 13'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Vélos en libre-service

Villo - Hopital Franã?ais/Frans Hospitaal

407 m 5'

Supermarchés

Colruyt Molenbeek

508 m 2' 35'' 503 m 1' 12'' 508 m 6' 508 m 6'

Okay Ganshoren

671 m 3' 835 m 2' 582 m 8' 671 m 8'

Carrefour Express Berchem St. Agathe

754 m 6' 874 m 2' 6'' 594 m 7' 754 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,7 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,5 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

6,9 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Molenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Blauwe Rups" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg", à seulement 2 minutes à vélo."Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Josse Goffinlaan") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Petit Klein Berchem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hopital Franã?ais/Frans Hospitaal" à seulement 5 minutes à pied.

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