Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBD86516

Rue Potaarde 1 1082 Berchem-Sainte-Agathe

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VBD86516

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Spacieux appartement de 97m² dans une petite copropriété de seulement 5 appartements. L'appartement dispose d'une grande salle de séjour de 43m². Construit selon les normes de demain avec panneaux solaires, récupération des eaux de pluie pour les toilettes et triple vitrage dans tous les appartements. Cuisine avec appareils SMEG et parquet. Le tout avec un EPC A. Livraison été 2025. Sous-sol (3 000 €) et parking souterrain (24 000 €). Découvrez-en plus sur rendez-vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

POTAARDE

POTAARDE
Le projet "Potaarde" est un projet innovant situé à Berchem-Sainte-Agathe, un quartier vert et pittoresque de Bruxelles. Ce projet de petite taille comprend 10 appartements de haute qualité et offre de nombreux avantages. Ce projet est un exemple d'investissement dans un bâtiment Future Proof et dans un mode de vie écologiquement responsable, avec l'avantage supplémentaire de réaliser des économies considérables sur les coûts de l'énergie et de l'eau. Potaarde est équipé de panneaux solaires qui couvrent +/- 40 % des besoins en énergie. L'énergie excédentaire est vendue et réduit les coûts communs. Tous les appartements sont équipés d'un triple drainage et d'un système de récupération d'eau de pluie pour les toilettes (+/- 20% de la consommation d'eau). Chaque appartement dispose d'une belle cave et d'un parking au choix. PEB estimé A Future Proof Bon investissement Cave & parking obligatoire
Prix 320 000 € à 425 000 €
Surface habitable 97 m² à 121 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

97 m²

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86516 Réf. vendeur: 7571773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

166 m 1' 267 m 36'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"

491 m 1' 50'' 494 m 1' 11'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "les Lilas"

948 m 7' 960 m 1' 29'' 604 m 7' 699 m 8'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

769 m 2' 46'' 773 m 1' 51'' 642 m 4' 769 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

806 m 1' 6''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

28 m 20''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

28 m 20''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

83 m 1'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

46 m 33''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

998 m 12'

Gares

Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden

763 m 4' 813 m 1' 13'' 605 m 9' 763 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

17,1 km 1º 31' 20,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdonald'S - Dansaert Park

757 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Hunderenveld

68 m 40'' 68 m 49'' 68 m 49''

Vélos en libre-service

Villo - Zellik

983 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Hunderenveld

52 m 23'' 56 m 8'' 52 m 38'' 52 m 38''

Bio-Planet Groot-Bijgaarden

597 m 2' 32'' 624 m 53'' 524 m 7' 587 m 7'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

741 m 2' 40'' 745 m 1' 47'' 679 m 4' 741 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,2 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

5 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

6,7 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin" à 9 minutes à la marche."Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Chatons" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale Primaire "les Lilas"", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hunderenveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Zellik" à seulement 12 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S - Dansaert Park") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem Hunderenveld" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Groot-Bijgaarden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 12 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 7 minutes de route.

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