Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBE07220

Rue des soldats 2 1082 Berchem-Sainte-Agathe

160 000 €

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VBE07220

  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Appartement à rénover 75 m² avec vue panoramique – situation idéale Appartement spacieux à rénover d’environ 75 m², idéalement situé au centre de Berchem-Sainte-Agathe avec superbe vue panoramique. Il se compose d’un séjour lumineux de ±27 m² avec grandes baies vitrées, d’une cuisine attenante avec potentiel d’ouverture, d’une chambre de ±13,5 m², d’une salle de bains avec baignoire et lavabo, d’un hall d’entrée de ±8 m² et d’un hall de nuit avec rangements. Petit balcon de ±2,5 m². Situation sur une place animée, proche des commerces, restaurants et transports en commun (tram au pied de l’immeuble). Idéal pour un premier achat ou un investissement à fort potentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • Frais mensuels: 165 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

-

Date de validité PEB

05/05/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07220 Réf. vendeur: 3576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Sauterelles

118 m 23'' 118 m 17'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak

146 m 29'' 146 m 21'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire 'Les Glycines'

185 m 58'' 447 m 1' 5'' 86 m 1' 1'' 86 m 1' 1''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

538 m 3' 542 m 1' 18'' 468 m 6' 468 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

98 m 1' 11''

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

90 m 1' 4''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

90 m 1' 4''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

90 m 1' 4''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

90 m 1' 4''

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,3 km 10' 1,8 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 17' 20,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

883 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Schweitzer

66 m 13'' 66 m 47'' 66 m 47''

Vélos en libre-service

Villo - Schweitzer

140 m 1' 41''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem St. Agathe

100 m 1' 1'' 132 m 19'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Colruyt Molenbeek

555 m 6' 586 m 1' 24'' 555 m 7' 555 m 7'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

766 m 7' 797 m 1' 54'' 554 m 9' 745 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,7 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,2 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

5,7 km 9'

Magasins

Vivre près de la Rue des Soldats - Soldatenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Molenbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schweitzer".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Schweitzer" à 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Primaire 'Les Glycines'" (école primaire) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Les Sauterelles", une crèche joignable en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem", à 6 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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