Appartement à vendre - Ganshoren VBD95351

Avenue de la réforme 68 1083 Ganshoren

210 000 €

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VBD95351

  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Cet agréable appartement d’environ 77 m² bénéficie d’une excellente situation dans le quartier verdoyant de Ganshoren et combine espace, luminosité et confort. Initialement conçu comme appartement deux chambres, il est actuellement aménagé avec une grande chambre, mais peut facilement être réaménagé en deux chambres. Le bien dispose d’un spacieux et lumineux séjour d’environ 38 m² avec de grandes fenêtres offrant une belle vue sur la verdure environnante. Les plafonds avec poutres apparentes, les carreaux noir et blanc authentiques ainsi que la cheminée au gaz confèrent à l’intérieur un charme chaleureux et intemporel. La cuisine fonctionnelle donne accès au balcon. L’appartement comprend également une chambre confortable avec accès à la grande terrasse d’environ 15 m², un espace extérieur idéal pour profiter du calme et se détendre. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et de nombreuses commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les starters, les personnes seules ou les couples à la recherche d’un logement lumineux avec terrasse. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • Frais mensuels: 316 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

0

Date de validité PEB

25/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Abeilles

193 m 44'' 240 m 34'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

373 m 2' 5'' 387 m 55'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

373 m 2' 5'' 387 m 55'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

515 m 5' 998 m 2' 23'' 515 m 6' 515 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

59 m 43''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

202 m 2' 25''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

503 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

507 m 6'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Jette

2 km 13' 1,6 km 4' 1,2 km 20' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 4' 17,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hervormingslaan

422 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Martin/St-Maarten

540 m 2' 54'' 525 m 6' 525 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Van Overbeke

255 m 3'

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

247 m 1' 53'' 516 m 1' 14'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Carrefour Express Ganshoren

511 m 1' 47'' 558 m 1' 20'' 430 m 5' 430 m 5'

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

1,1 km 4' 1,2 km 2' 40'' 814 m 11' 989 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,8 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,8 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

8,8 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de Het Heideken, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Martin/St-Maarten".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Van Overbeke".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Les Petites Abeilles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Ganshoren" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 14 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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