Appartement à vendre - Ganshoren VBD95351

Avenue de la réforme 68 1083 Ganshoren

210 000 €

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VBD95351

  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Avenue de la réforme 68 1083 Ganshoren
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Description

Cet agréable appartement d’environ 77 m² bénéficie d’une excellente situation dans le quartier verdoyant de Ganshoren et combine espace, luminosité et confort. Initialement conçu comme appartement deux chambres, il est actuellement aménagé avec une grande chambre, mais peut facilement être réaménagé en deux chambres. Le bien dispose d’un spacieux et lumineux séjour d’environ 38 m² avec de grandes fenêtres offrant une belle vue sur la verdure environnante. Les plafonds avec poutres apparentes, les carreaux noir et blanc authentiques ainsi que la cheminée au gaz confèrent à l’intérieur un charme chaleureux et intemporel. La cuisine fonctionnelle donne accès au balcon. L’appartement comprend également une chambre confortable avec accès à la grande terrasse d’environ 15 m², un espace extérieur idéal pour profiter du calme et se détendre. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et de nombreuses commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les starters, les personnes seules ou les couples à la recherche d’un logement lumineux avec terrasse. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • Frais mensuels: 316 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

0

Date de validité PEB

25/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Abeilles

193 m 44'' 240 m 34'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

373 m 2' 5'' 387 m 55'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

373 m 2' 5'' 387 m 55'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

515 m 5' 998 m 2' 23'' 515 m 6' 515 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

59 m 43''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

202 m 2' 25''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

503 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

507 m 6'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Jette

2 km 13' 1,6 km 4' 1,2 km 20' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 4' 17,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hervormingslaan

422 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Martin/St-Maarten

540 m 2' 54'' 525 m 6' 525 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Van Overbeke

255 m 3'

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

247 m 1' 53'' 516 m 1' 14'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Carrefour Express Ganshoren

511 m 1' 47'' 558 m 1' 20'' 430 m 5' 430 m 5'

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

1,1 km 4' 1,2 km 2' 40'' 814 m 11' 989 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,8 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,8 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

8,8 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de Het Heideken, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 7 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Van Overbeke" à 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - St-Martin/St-Maarten", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petites Abeilles", à seulement 1 minute de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Ganshoren", à 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 14 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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