Appartement à vendre - Ganshoren VBE15972

Avenue Marie de Hongrie 11 1083 Ganshoren

239 000 €

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VBE15972

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

SITUATION IDÉALE À GANSHOREN – SPACIEUX ET LUMINEUX APPARTEMENT DE ±99 M² AVEC TERRASSE ! Découvrez cet agréable appartement alliant parfaitement espace, luminosité et confort. Il offre un vaste séjour de 29 m² avec superbe parquet et abondante lumière naturelle, une cuisine / salle à manger fonctionnelle de 12 m², deux chambres complètes de 17 m² et 13 m², dont une avec accès à une agréable terrasse de 5 m². Le bien dispose également d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’une disposition pratique et bien pensée. Situé dans une résidence soignée à excellente localisation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Une opportunité idéale pour occupation personnelle ou investissement de qualité ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 234 €
  • Frais mensuels: 248 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface constructible

99 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

0

Date de validité PEB

19/04/2036

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15972 Réf. vendeur: 3615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

442 m 1' 28'' 442 m 1' 3'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

500 m 1' 53'' 567 m 1' 26'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

408 m 1' 29'' 475 m 1' 9'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

269 m 2' 43'' 411 m 59'' 269 m 3' 269 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 50''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

302 m 4'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

298 m 4'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

298 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

648 m 8'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,5 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

15,1 km 1º 4' 17,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

705 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Marie/Maria

462 m 1' 44'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Villo - Charles V/Karel V

341 m 4'

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

584 m 8' 650 m 1' 33'' 576 m 7' 576 m 7'

Okay Ganshoren

765 m 6' 909 m 1' 41'' 570 m 9' 764 m 9'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

663 m 5' 657 m 1' 9'' 567 m 8' 659 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,3 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,6 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

9,9 km 10'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Marie de Hongrie - Maria van Hongarijelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Ganshoren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Ganshoren", une école secondaire joignable en 3 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Poussins", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La station "Villo - Charles V/Karel V" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Marie/Maria" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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