Appartement à vendre - Ganshoren VBE15972

Avenue Marie de Hongrie 11 1083 Ganshoren

239 000 €

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VBE15972

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

SITUATION IDÉALE À GANSHOREN – SPACIEUX ET LUMINEUX APPARTEMENT DE ±99 M² AVEC TERRASSE ! Découvrez cet agréable appartement alliant parfaitement espace, luminosité et confort. Il offre un vaste séjour de 29 m² avec superbe parquet et abondante lumière naturelle, une cuisine / salle à manger fonctionnelle de 12 m², deux chambres complètes de 17 m² et 13 m², dont une avec accès à une agréable terrasse de 5 m². Le bien dispose également d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’une disposition pratique et bien pensée. Situé dans une résidence soignée à excellente localisation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Une opportunité idéale pour occupation personnelle ou investissement de qualité ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 234 €
  • Frais mensuels: 248 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface constructible

99 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

0

Date de validité PEB

19/04/2036

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15972 Réf. vendeur: 3615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

442 m 1' 28'' 442 m 1' 3'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

500 m 1' 53'' 567 m 1' 26'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

408 m 1' 29'' 475 m 1' 9'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

269 m 2' 43'' 411 m 59'' 269 m 3' 269 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 50''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

302 m 4'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

298 m 4'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

298 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

648 m 8'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,5 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

15,1 km 1º 4' 17,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

705 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Marie/Maria

462 m 1' 44'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Villo - Charles V/Karel V

341 m 4'

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

584 m 8' 650 m 1' 33'' 576 m 7' 576 m 7'

Okay Ganshoren

765 m 6' 909 m 1' 41'' 570 m 9' 764 m 9'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

663 m 5' 657 m 1' 9'' 567 m 8' 659 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,3 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,6 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

9,9 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Marie de Hongrie - Maria van Hongarijelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Ganshoren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).Grâce à la station "Cambio - Marie/Maria", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Charles V/Karel V".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Ganshoren", à 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" est à 4 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Les Poussins", une crèche joignable en 5 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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