Appartement à vendre - Ganshoren VWD17267

Avenue de l'Exposition Universelle 39 1083 Ganshoren

219 000 €

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VWD17267

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de l'Exposition Universelle 39 1083 Ganshoren
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Description

VENDU - VENDU - VENDU - Au 4ème étage d’un immeuble situé sur une avenue arborée, agréable appartement 2 chambres comportant : hall d’entrée avec parlophone - vaste débarras/vestiaire équipé d’une penderie - grand et lumineux séjour/salle à manger avant de 37 m² - spacieuse cuisine équipée de 16 m² (meubles, évier inox, taques au gaz, four électrique, hotte, emplacements et raccordements pour lave-vaisselle et pour lave-linge) - salle de bain de 5 m² avec lavabo et baignoire - 2 belles chambres arrières ensoleillées avec sol parquet (14 m² et 14 m²) orientées sud-ouest - wc séparé. Cave. Local commun pour vélos et landaus.

Electricité conforme (attestation valable jusqu’en 2051), chaudière commune au gaz récente (2023), double vitrage partout, ascenseur aux normes et aucune infraction urbanistique. Compteurs d’eau, de gaz et d’électricité individuels. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 1 241 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

97 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50052 kWh/an

Référence PEB

726104

Date de validité PEB

04/09/2035

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

11/03/2051

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD17267 Réf. vendeur: 20262606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. P. Du Service Les Papillons

41 m 16'' 17 m 2'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Goudenregen

101 m 28'' 77 m 11'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Goudenregen

101 m 28'' 77 m 11'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Jette

321 m 2' 23'' 112 m 16'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

345 m 4'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

345 m 4'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

503 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

351 m 4'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

555 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Jette

1,7 km 15' 1,3 km 3' 976 m 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 1º 17,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hervormingslaan

674 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Expo

417 m 2' 2'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare

317 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Ganshoren

313 m 1' 38'' 368 m 36'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

370 m 1' 22'' 448 m 1' 4'' 368 m 4' 368 m 4'

Intermarché Jette

784 m 3' 1,1 km 2' 20'' 548 m 9' 765 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,7 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

2 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

8 km 10'

Transports

Vivre près de l'Avenue de l'Exposition Universelle - Wereldtentoonstellingslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Expo".Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare" à 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Goudenregen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Jette", à 4 minutes.Le trajet vers la crèche "N. P. Du Service Les Papillons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jette" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 18 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 6 minutes.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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