Appartement à vendre - Ganshoren RBT17991 Option

Van Overbekelaan 60 4 1083 Ganshoren

274 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Van Overbekelaan 60 4 1083 Ganshoren

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Description

Ce charmant et confortable appartement de 2 pièces est particulièrement lumineux et dispose d'un hall d'entrée qui mène à un séjour et une cuisine, tous deux orientés plein sud et donnant sur un balcon ensoleillé.

L'appartement comprend des toilettes séparées, deux chambres (chambre 1 : 10 m², chambre 2 : 17 m²), une salle de bain équipée ainsi qu'un deuxième balcon à l'arrière.

Une cave est également présente.

Un grand box de garage (34 m²) avec porte sectionnelle automatique peut être acquis pour un montant de 44.000 €.

L'immeuble dispose également d'un ascenseur pour un confort supplémentaire.

L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre commercial Basilix, du Ring, du centre de Bruxelles, des écoles, de la piscine, des hôpitaux UZ Jette/Brugmann et du bois de Laerbeek. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT17991 Réf. vendeur: 6774810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. H. Du Service Les Papillons

187 m 1' 3'' 379 m 54'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"

203 m 2' 39'' 282 m 40'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Section Primaire

192 m 2' 52'' 426 m 1' 1'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse

192 m 2' 52'' 425 m 1' 1'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,2 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

324 m 4'

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

324 m 4'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

227 m 2' 43''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

595 m 7'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

908 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Gares

Simonis

1,4 km 13' 1,5 km 2' 46'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

14,6 km 1º 2' 17,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hervormingslaan

708 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Martin St-Maarten

227 m 1' 38'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola

191 m 2' 17''

Supermarchés

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

426 m 6' 794 m 1' 36'' 425 m 5' 425 m 5'

Delitraiteur Ganshoren

458 m 7' 453 m 1' 5'' 458 m 5' 458 m 5'

Okay Ganshoren

645 m 6' 1 km 2' 8'' 645 m 8' 645 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,4 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

10,3 km 11'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola" à seulement 2 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Martin St-Maarten".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hervormingslaan") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse", à 1 minute en voiture."Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Section Primaire" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "F. H. Du Service Les Papillons" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

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