Appartement à vendre - Ganshoren RBV87147

Stedebouwstraat 58 1083 Ganshoren

219 000 €

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RBV87147

  • 1 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Appartement intéressant bénéficiantd'un emplacement idéal à Ganshoren. Situé dans la rue Stedebouwstraat, une rue calme et agréable de Ganshoren, cet appartement confortable d'environ 84 m² se trouve au premier étage d'une petite copropriété. Grâce à son agencement pratique, à sa luminosité naturelle et à sa situation centrale, cet appartement constitue une opportunité intéressante tant pour les jeunes ménages et les petites familles que pour les investisseurs. L'appartement dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une chambre à coucher complète et d'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Vous profiterez également d'une terrasse orientée ouest d'environ 3,5 m² où vous pourrez profiter du soleil l'après-midi et en soirée. Caractéristiques : - PEB: D- - Installation électrique conforme - Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité - 2 caves privatives incluses - Beaucoup de lumière naturelle - Bonne accessibilité et emplacement central L'emplacement est un plus absolu : à quelques pas des transports en commun, des commerces, des écoles, de la basilique de Koekelberg et de nombreuses autres commodités. Un appartement polyvalent avec beaucoup de potentiel, idéal pour y vivre ou comme investissement. Souhaitez-vous plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez STRUCTURA au Tel 02/460 80 46 ou par mail Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 674 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20251202-0000763186-01-2

Date de validité PEB

02/12/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87147 Réf. vendeur: 1791403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stadsparadijs

88 m 17'' 88 m 12'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege

206 m 1' 4'' 680 m 1' 32'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Du Sacré-Coeur

200 m 59'' 195 m 28'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles secondaires

College Du Sacre-Coeur

200 m 59'' 195 m 28'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

215 m 2' 35''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

215 m 2' 35''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

306 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

457 m 5'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Simonis

1,5 km 15' 1,6 km 2' 59'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 1º 3' 18,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

1,3 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles/Karel

206 m 1' 4'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Vélos en libre-service

Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren

248 m 2' 59''

Supermarchés

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

271 m 2' 2'' 1,2 km 2' 12'' 268 m 3' 268 m 3'

Okay Ganshoren

509 m 4' 1,4 km 2' 44'' 506 m 6' 506 m 6'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

428 m 3' 1,4 km 2' 32'' 425 m 5' 425 m 5'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,6 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,5 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

8 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de l'Urbanisme - Stedebouwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren" à 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charles/Karel".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege" (école maternelle) se trouve à 2 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Du Sacre-Coeur", à seulement 2 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Stadsparadijs", à 1 minute.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Libre - Collège Du Sacré-Coeur" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 19 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 8 minutes.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 6 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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