Appartement à vendre - Ganshoren RBW58787

1083 Ganshoren

310 000 €

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RBW58787

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Ganshoren ! Cet appartement vous offre un équilibre idéal entre confort, espace et accessibilité, dans un quartier verdoyant et convivial. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui dessert la pièce de vie baignée de lumière, et offrant une vue imprenable sur la Basilique de Koekelberg, depuis la terrasse. À côté de la pièce de vie, vous pourrez laisser libre court à votre créativité culinaire grâce à la cuisine équipée. À l'arrière de l'appartement, vous trouverez les trois grandes chambres entièrement rénovées, dont deux disposant de leur terrasse privative et d’un placard, et vous permettant de vous réveiller dans le calme avec une magnifique vue sur l'Atomium. Pour finir, la salle de douche moderne, vous offre tout le nécessaire pour une vie de famille confortable. Cet appartement dispose également d’une cave. Idéalement situé sur l'Avenue de l'Exposition Universelle, et grâce à la proximité avec le tram 9 et les bus 13 & 83, vous vous déplacez dans Bruxelles en toute tranquillité. Cerise sur le gâteau, il est possible d’acquérir un emplacement de parking (17.000€) et un garage fermé (31.000€). Laissez-vous séduire par cette opportunité, et prenez rendez-vous dès maintenant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 197 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20260709-0000759518-01-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW58787 Réf. vendeur: 13904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

1,1 km 7' 1,4 km 2' 48'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

526 m 2' 41'' 1,2 km 2' 20'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

434 m 2' 17'' 1,1 km 2' 3'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

703 m 5' 1 km 1' 53'' 647 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 48''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

159 m 1' 55''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

159 m 1' 55''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

166 m 1' 59''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

810 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1 km 12'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,5 km 11' 2,7 km 4' 902 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 15' 21 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Marie/Maria

488 m 2' 32'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr.

357 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

723 m 3' 1,3 km 1' 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Delhaize Charles Quint

756 m 2' 59'' 1,3 km 1' 48'' 401 m 5' 401 m 5'

Delitraiteur Ganshoren

1 km 10' 1,2 km 2' 27'' 656 m 12' 955 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,5 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,8 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

10,1 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr." à 4 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Marie/Maria".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Ganshoren", à seulement 8 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren", à 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderopvanglocatie Pagadder" est accessible en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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