Appartement à vendre - Ganshoren VBB99051 Vendu

Avenue de la Réforme 74 1083 Ganshoren

210 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

TROP TARD - SOUS OPTION - VISITES SUSPENDUES !!!! Appartement Lumineux de 2 Chambres, avec terrasse et garage à Ganshoren Découvrez cet appartement lumineux et prêt à emménager de 2 chambres, idéalement situé à Ganshoren. Idéal pour y habiter vous-même ou pour un investissement judicieux, ce bien vous séduira par ses 2 chambres de tailles généreuses, son aménagement ainsi que sa cave pour du rangement supplémentaire. En plein centre de Ganshoren, avec un accès rapide au ring et au centre de Bruxelles. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à distance de marche, rendant votre quotidien pratique et agréable. L'agencement est idéal : un hall d'entrée avec vestiaire accueillant, un séjour spacieux de 29 m², idéal pour une vie tranquille, une cuisine entièrement équipée, attenante au salon et 2 grandes chambres, parfaites pour une famille. La salle de bains fonctionnelle avec baignoire, lavabo et WC complète parfaitement ce bien magnifique. De plus, la terrasse de 16 m² vous offrira un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Comme atouts supplémentaires, ce bien dispose d'une cave individuelle au rez-de-chaussée pour un rangement et en option vous pouvez acquérir un box de garage (25.000€) Le double vitrage est déjà installé pour un confort thermique optimal et l'immeuble dispose d'un double ascenseur pour éviter les attentes interminables. Pour couronner le score PEB est D, ce qui est un avantage pour le futur et votre portefeuille. Moyennant quelques rafraîchissements pour mettre le bien à votre goût, vous aurez tout en main pour vivre en toute tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 1 008 €
  • Frais mensuels: 350 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface constructible

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

695651

Date de validité PEB

13/11/2034

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB99051 Réf. vendeur: 3014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Abeilles

383 m 1' 24'' 582 m 1' 25'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren

319 m 2' 319 m 47'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren

319 m 2' 319 m 47'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

463 m 5' 994 m 2' 24'' 463 m 6' 463 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

150 m 1' 48''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

150 m 1' 48''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

532 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

637 m 8'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 26'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

Gares

Jette

2,2 km 14' 2 km 5' 1,2 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

15,1 km 1º 4' 17,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Overbekelaan

241 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Neuberger

631 m 4' 631 m 8' 631 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Van Overbeke

203 m 2' 26''

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

195 m 1' 45'' 463 m 1' 8'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Carrefour Express Ganshoren

701 m 2' 28'' 900 m 2' 10'' 559 m 7' 559 m 7'

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

1,3 km 4' 1,5 km 4' 885 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,2 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,1 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

10,9 km 12'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Van Overbekelaan") pour votre véhicule électrique.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Neuberger".La gare de train la plus proche est "Jette" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.La station "Villo - Van Overbeke" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 26 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petites Abeilles" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Ganshoren" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Ganshoren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (7 minutes de route).Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

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