Appartement à vendre - Ganshoren VBC64321 Option

Rue des Clématites 45 2 1083 Ganshoren

195 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue des Clématites 45 2 1083 Ganshoren

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Description

MYIMMO GANSHOREN vous présente un bel appartement d'une chambre de 80 m² à Ganshoren ; lumineux, en très bon état offrant de beaux espaces de vie.
Un grand hall d'entrée de 11m² avec vestiaire, toilette séparée, cuisine équipée de 9 m², une chambre spacieuse de 16 m², une salle de bain de 5 m² avec un beau séjour donnant
sur une vue verdoyante de 23 m² avec une terrasse de 4 m² carrelée. L'appartement à également une cave de 9m².
Il est situé dans une petite copropriété de 6 appartements bien gérées. Situé dans une rue à sens unique et très calme.
Quartier vivant de Ganshoren, proche de toutes les commodités; écoles, parcs, piscines, magasin, restaurants, centre sportif. Desservis par les transports en commun STIB et le DeLijn proche de la Basilique Koekelberg et du Basilix Shopping.
Accessibilité facile par les grandes artères telle que l’Avenue Charles Quint et Avenue Marie de Hongrie , proche des tunnels et sortie/entrée du ring de de Bruxelles.
Précompte immobilier 461€
Charges communes mensuelles de 150€ comportant le chauffage, électricité des communs, l'assurance du bâtiment, et un fonds de réserve de 50€.
Gestion interne de la copropriété.
PEB : D+
Electricité non conforme.
N'attendez pas pour nous contacter sans tarder par téléphone Tel 028831300 ou par email Contact
Les informations, données et mesures sont non contractuelles et fournies à titre indicatif.
Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix, laissant toute liberté aux propriétaires d’accepter ou de refuser toute offre, quel qu’en soit le montant.
D'autres biens disponibles sur www.myimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC64321 Réf. vendeur: 6691252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stadsparadijs

426 m 1' 33'' 579 m 1' 17'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"

208 m 41'' 491 m 1' 10'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege

544 m 2' 20'' 827 m 1' 19'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

264 m 52'' 514 m 1' 14'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 39''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

151 m 1' 48''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

151 m 1' 48''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

230 m 2' 45''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

556 m 7'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 22'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,7 km 11' 2,4 km 4' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 1º 4' 17,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

628 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Marie / Maria

608 m 3' 427 m 5' 427 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Charles V/Karel V

240 m 2' 53''

Supermarchés

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

562 m 4' 581 m 58'' 521 m 6' 521 m 6'

Okay Ganshoren

664 m 5' 833 m 1' 30'' 633 m 8' 633 m 8'

Delitraiteur Ganshoren

510 m 4' 753 m 1' 48'' 510 m 6' 510 m 6'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,4 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,5 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,2 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

9,9 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Josse Goffinlaan") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Marie / Maria" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Charles V/Karel V" à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege" et se situe à 1 minute en voiture."Stadsparadijs" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Ganshoren" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"" à 3 minutes à la marche.

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