Appartement à vendre - Ganshoren VBC95268 Vendu

Avenue charles quint 82 3 1083 Ganshoren

209 000 €

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VBC95268

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Vous cherchez un appartement charmant dans un petit immeuble avec peu de charges communes ? Cet appartement entièrement rénové mérite sans aucun doute votre attention. Situé au troisième et dernier étage, il vous garantit calme et tranquillité. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte constitue le cœur de l'appartement. De grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. La cuisine moderne, entièrement équipée, offre suffisamment d'espace pour cuisiner et recevoir en toute convivialité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et confortables, ainsi que dune salle de bain élégante, équipée de sanitaires de qualité. Des espaces de rangement pratiques et une buanderie séparée complètent le confort quotidien. Une petite terrasse permet également de profiter d'un moment en plein air. Atouts supplémentaires : deux grandes caves, double vitrage, chauffage individuel au gaz, électricité conforme et rénovation complète en 2011. À noter pour les acquéreurs soucieux de leur confort à long terme : une rénovation complète de la toiture, incluant l'isolation, est prévue prochainement. Ces travaux permettront d'améliorer le confort thermique et de valoriser durablement le bien. Les charges mensuelles, habituellement très faibles (environ 30 /mois), ont été exceptionnellement portées à 130 /mois afin de constituer une réserve pour le financement de ces travaux. Une preuve de gestion saine, prévoyante et structurée de la copropriété. L'emplacement est idéal : à deux pas des transports en commun, des commerces et de nombreux restaurants. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 545 €
  • Frais mensuels: 130 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

75 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

644 kWh/m²/an

Emission de CO2

129

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC95268 Réf. vendeur: 3321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stadsparadijs

293 m 1' 17'' 295 m 41'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege

302 m 3' 552 m 47'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege

302 m 3' 552 m 47'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

College Du Sacre-Coeur

342 m 4' 592 m 52'' 311 m 4' 311 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 26''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

45 m 32''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

45 m 32''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

202 m 2' 25''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

351 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 21'

Gares

Simonis

1,5 km 15' 1,5 km 2' 3'' 1,4 km 12' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 13' 17,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

401 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles/Karel

302 m 3' 271 m 3' 271 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Charles V/Karel V

73 m 52''

Supermarchés

Okay Ganshoren

395 m 1' 27'' 558 m 57'' 385 m 5' 385 m 5'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

287 m 1' 18'' 306 m 25'' 277 m 3' 277 m 3'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

444 m 2' 39'' 474 m 45'' 434 m 5' 434 m 5'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,4 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,3 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

9,8 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Du Sacre-Coeur", à 1 minute en voiture."Stadsparadijs" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Josse Goffinlaan") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charles/Karel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Simonis") est située à 15 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Charles V/Karel V" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 21 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Ganshoren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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