Appartement à vendre - Ganshoren VBC96288

Avenue de la Constitution 91 1083 Ganshoren

240 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de la Constitution 91 1083 Ganshoren

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Description

NOUVEAUTÉ CHEZ MYIMMO GANSHOREN
Ganshoren – 2 chambre – 84 m²

Découvrez ce bel appartement lumineux de ±84 m² (selon PEB) situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue sans ascenseur, dans un quartier vivant et recherché de Ganshoren !

✨ Les atouts :

Hall d'entrée avec débarras de 10 m²
Spacieux séjour avec cuisine ouverte de ± 31 m²
Grande chambre de ±16m² ainsi qu'une deuxième de ±11 m² donnant accès à une terrasse de ±4 m²
La 2ème chambre n'est pas reconnue à l'Urbanisme!
Salle de douche de ± 4 m² avec WC
Faibles charges !
Électricité non conforme – PEB : G

Emplacement idéal :
À deux pas de la Basilique de Koekelberg, proche du Basilix Shopping Center, des écoles, parcs, piscines, restaurants, et transports en commun (STIB & De Lijn). Accès rapide aux grands axes (Av. Charles Quint, Ring de Bruxelles).

Contactez-nous vite au Tel 028831300 ou par mail à Contact
Infos données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente.
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

84 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

566 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/11/2034

Emission de CO2

113

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96288 Réf. vendeur: 6960557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pirouette Cacahuete

476 m 2' 3'' 812 m 1' 46'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Ecole Van Helmont

746 m 4' 1,3 km 3' 707 m 8' 707 m 8'

Écoles primaires

Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre

718 m 2' 33'' 1 km 2' 24'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Jette

897 m 4' 1 km 2' 4'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

148 m 1' 47''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

392 m 5'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

392 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

416 m 5'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

416 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

934 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

934 m 11'

Gares

Simonis

788 m 7' 1,5 km 2' 46'' 724 m 8' 809 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 1º 6' 18,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sermon

365 m 1' 42'' 338 m 4' 338 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Basilique / Basiliek

373 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Odon Warland

853 m 4' 1,6 km 4' 607 m 7' 607 m 7'

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

845 m 3' 1,1 km 2' 41'' 484 m 6' 484 m 6'

Okay Jette

733 m 4' 1,9 km 5' 608 m 9' 733 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,6 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

8 km 11'

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 5 minutes.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Basilique / Basiliek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Simonis" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sermon".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jetse Laan") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Odon Warland" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Jette" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

"Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Jette" à 7 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Van Helmont" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pirouette Cacahuete" à 3 minutes à la marche.

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