Appartement à vendre - Ganshoren VBC96288

Avenue de la Constitution 91 1083 Ganshoren

240 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de la Constitution 91 1083 Ganshoren

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Description

NOUVEAUTÉ CHEZ MYIMMO GANSHOREN
Ganshoren – 2 chambre – 84 m²

Découvrez ce bel appartement lumineux de ±84 m² (selon PEB) situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue sans ascenseur, dans un quartier vivant et recherché de Ganshoren !

✨ Les atouts :

Hall d'entrée avec débarras de 10 m²
Spacieux séjour avec cuisine ouverte de ± 31 m²
Grande chambre de ±16m² ainsi qu'une deuxième de ±11 m² donnant accès à une terrasse de ±4 m²
La 2ème chambre n'est pas reconnue à l'Urbanisme!
Salle de douche de ± 4 m² avec WC
Faibles charges !
Électricité non conforme – PEB : G

Emplacement idéal :
À deux pas de la Basilique de Koekelberg, proche du Basilix Shopping Center, des écoles, parcs, piscines, restaurants, et transports en commun (STIB & De Lijn). Accès rapide aux grands axes (Av. Charles Quint, Ring de Bruxelles).

Contactez-nous vite au Tel 028831300 ou par mail à Contact
Infos données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente.
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

84 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

566 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/11/2034

Emission de CO2

113

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96288 Réf. vendeur: 6960557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pirouette Cacahuete

476 m 2' 3'' 812 m 1' 46'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Ecole Van Helmont

746 m 4' 1,3 km 3' 707 m 8' 707 m 8'

Écoles primaires

Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre

718 m 2' 33'' 1 km 2' 24'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Jette

897 m 4' 1 km 2' 4'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

148 m 1' 47''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

392 m 5'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

392 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

416 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

416 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

934 m 11'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

934 m 11'

Gares

Simonis

788 m 7' 1,5 km 2' 46'' 724 m 8' 809 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 1º 6' 18,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sermon

365 m 1' 42'' 338 m 4' 338 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Basilique / Basiliek

373 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Odon Warland

853 m 4' 1,6 km 4' 607 m 7' 607 m 7'

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

845 m 3' 1,1 km 2' 41'' 484 m 6' 484 m 6'

Okay Jette

733 m 4' 1,9 km 5' 608 m 9' 733 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,6 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

8 km 11'

Éducation

La crèche la plus proche est "Pirouette Cacahuete" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre" à 2 minutes en voiture."Go! Technisch Atheneum Jette" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Van Helmont" à 8 minutes à la marche.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Jetse Laan") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.Une gare SNCB ("Simonis") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sermon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Basilique / Basiliek".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Odon Warland" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Jette" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 11 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).

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