Appartement à vendre - Ganshoren VBC99351

Avenue Van Overbeke 210 1083 Ganshoren

155 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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VBC99351

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Une opportunité pour ceux qui veulent y mettre leur propre touche ! Vous êtes bricoleur ou rêvez de façonner votre futur chez-vous selon votre propre goût et style ? Alors cet appartement à rénover, idéalement situé en plein centre et d’environ 75 m², est fait pour vous ! Idéalement situé avec un accès aisé au Ring et au centre de Bruxelles, il offre deux vraies chambres, un séjour lumineux de 29 m², une cuisine séparée de 8 m², une salle de bains, un WC séparé et une terrasse orientée plein sud de 18 m² avec une belle vue dégagée. Vous choisissez vous-même la cuisine, la salle de bains, les sols et les finitions — sans compromis ni adaptation aux choix d’un autre. Idéal pour les amateurs de liberté, de créativité et de caractère. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface constructible

75 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Référence PEB

719956

Date de validité PEB

30/06/2035

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC99351 Réf. vendeur: 2603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Les Papillons

213 m 1' 3'' 229 m 33'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Les Bruyères

277 m 1' 53'' 1 km 2' 29'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren

236 m 47'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

638 m 4' 1,1 km 2' 45'' 590 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

75 m 54''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

447 m 5'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

915 m 11'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,6 km 19'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,6 km 13' 2,8 km 5' 1,2 km 16' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

15,3 km 1º 10' 17,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Overbekelaan

592 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Neuberger

181 m 1' 5'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Vélos en libre-service

Villo - Van Overbeke

315 m 4'

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

506 m 4' 619 m 1' 29'' 501 m 6' 501 m 6'

Louis Delhaize Ganshoren

1,1 km 7' 1,3 km 3' 750 m 11' 946 m 11'

Carrefour Express Ganshoren

1 km 4' 1,1 km 2' 31'' 842 m 11' 995 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,3 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

10,2 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Ganshoren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ganshoren" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Neuberger" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Van Overbekelaan") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Van Overbeke" à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

"S. M. Du Service Les Papillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Ganshoren" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Communale Les Bruyères" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 7 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec une station située à 13 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

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