Appartement à vendre - Ganshoren VBC99380 Option

Avenue Marie de hongrie 31 1083 Ganshoren

170 000 €

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VBC99380

  • 1 Chambre(s)
  • 61 m²
  • 7 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce charmant appartement calme et chaleureux, idéalement situé au cœur de Ganshoren, parfait pour un premier achat ou comme investissement. Cet espace de vie bien agencé offre un séjour et une salle à manger spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres donnant sur un quartier paisible. La cuisine ouverte est moderne, bien équipée et aménagée de manière pratique, idéale pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez ensuite une chambre propre et fonctionnelle, offrant suffisamment d’espace pour un lit confortable et des meubles supplémentaires. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne pratique et d’un double lavabo, garantissant confort et fonctionnalité. Un atout majeur de ce bien est la grande terrasse où vous pourrez profiter de l’air frais et d’une vue magnifique sur la verdure — un endroit parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Situé dans un quartier résidentiel avec des connexions aisées aux transports en commun, aux commerces et aux parcs, ce bien allie confort et commodité dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien attrayant à Ganshoren. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

61 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

720918

Date de validité PEB

08/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99380 Réf. vendeur: 3308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

843 m 3' 873 m 2' 5'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

576 m 2' 8'' 643 m 1' 37'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

484 m 1' 44'' 551 m 1' 20'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

344 m 2' 58'' 486 m 1' 10'' 344 m 4' 344 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

227 m 2' 46''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

218 m 2' 39''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

218 m 2' 39''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

724 m 9'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,6 km 9' 2,6 km 4' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

15,2 km 1º 4' 17,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

780 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Marie / Maria

537 m 1' 59'' 81 m 58'' 81 m 58''

Vélos en libre-service

Villo - Charles V/Karel V

417 m 5'

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

660 m 8' 725 m 1' 44'' 652 m 8' 652 m 8'

Louis Delhaize Ganshoren

994 m 4' 1,2 km 1' 57'' 588 m 7' 647 m 8'

Okay Ganshoren

841 m 6' 985 m 1' 52'' 626 m 10' 840 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,4 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,7 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

10 km 10'

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 13 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Charles V/Karel V" à seulement 5 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Marie / Maria".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Josse Goffinlaan") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Ganshoren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ganshoren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvanglocatie Pagadder" à 8 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Ganshoren", à 1 minute en voiture.

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