Appartement à vendre - Ganshoren VBD23519

1083 Ganshoren

265 000 €

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VBD23519

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Avec une superficie habitable confortable de 105m², ce bien bien entretenu offre tout ce que vous recherchez : trois chambres spacieuses, un lumineux séjour de 37m² avec de grandes baies vitrées et parquet, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle donnant accès à une agréable terrasse. La chambre parentale de 17m² allie espace et tranquillité, tandis que les deux chambres supplémentaires se prêtent parfaitement à un usage de chambre d’enfant, bureau ou espace hobby. La salle de bains est équipée d’une baignoire et de finitions modernes, et un WC séparé apporte un confort supplémentaire. Le hall d’entrée de 14m² crée une élégante connexion entre les différentes pièces et renforce la sensation d’espace et de lumière. En outre, l’appartement dispose d’une cave pratique pour un espace de rangement supplémentaire. Grâce à la double vitrage et à son excellent état d’entretien, vous profitez ici d’un confort de vie optimal. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement constitue un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain confortable.Ne manquez pas cette belle opportunité d’habiter dans un quartier très recherché. Venez le découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 344 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface constructible

119 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

725576

Date de validité PEB

29/08/2035

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23519 Réf. vendeur: 3260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

1,1 km 7' 1,4 km 2' 48'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

526 m 2' 41'' 1,2 km 2' 20'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

434 m 2' 17'' 1,1 km 2' 3'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

703 m 5' 1 km 1' 53'' 647 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 48''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

159 m 1' 55''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

166 m 1' 59''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

166 m 1' 59''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

810 m 10'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1 km 12'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,5 km 11' 2,7 km 4' 902 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 15' 21 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Marie / Maria

488 m 2' 32'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Pl Marguerite D'Autriche / Margaretha Van Oo

351 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

723 m 3' 1,3 km 1' 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Delhaize Charles Quint

756 m 2' 59'' 1,3 km 1' 48'' 401 m 5' 401 m 5'

Delitraiteur Ganshoren

1 km 10' 1,2 km 2' 27'' 656 m 12' 955 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,5 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,8 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

10,1 km 10'

Éducation

"Athenee Royal De Ganshoren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" et se trouve à 3 minutes en marchant."Kinderopvanglocatie Pagadder" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" à 4 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Marie / Maria" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Koningin Paolaplein") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.La station "Villo - Pl Marguerite D'Autriche / Margaretha Van Oo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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