Appartement à vendre - Ganshoren VBD26573

Avenue des Neuf Provinces 3 1083 Ganshoren

250 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue des Neuf Provinces 3 1083 Ganshoren

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Description

We Invest a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement de 114 m² à remettre au goût du jour, idéalement situé Avenue des Neuf Provinces 3, au 10ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur.

Ce bien offre un très beau potentiel d’aménagement et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et ses extérieurs.

L’appartement se compose d’un vaste séjour de 34 m² avec accès direct à une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée. La cuisine séparée de 11 m² peut être modernisée ou ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie.

La partie nuit comprend deux chambres confortables (16 m² et 12 m²), dont l’une dispose d’un balcon privatif de 3 m². Un hall de nuit, un dressing pratique, ainsi qu’une salle de bains de 5 m² complètent l’espace.

Une cave privative est comprise, et un garage box fermé est disponible en supplément obligatoire au prix de 30.000 €.

Cet appartement de 114 m² est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur moderne et sur mesure dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

À visiter rapidement !

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

114 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

21

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21068 kWh/an

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD26573 Réf. vendeur: 7112848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Maria Van Hongarije

402 m 1' 21'' 402 m 58'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

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Aéroports

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Bornes de recharge

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271 m 1' 2'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Villo - Pl Marguerite D'Autriche / Margaretha Van Oo

244 m 2' 55''

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

327 m 1' 6'' 327 m 47'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Delhaize Charles Quint

407 m 2' 50'' 411 m 58'' 358 m 4' 358 m 4'

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

630 m 2' 56'' 630 m 1' 35'' 537 m 8' 630 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,7 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,5 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

9,2 km 9'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Pl Marguerite D'Autriche / Margaretha Van Oo" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Basilix".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Koningin Paolaplein") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Maria Van Hongarije" à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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