Appartement à vendre - Ganshoren VBD49125

Av. de l'Exposition Universelle 7 1083 Ganshoren

299 000 €

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VBD49125

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

+++VENDU+++ GANSHOREN (proximité Place du Miroir), dans un immeuble bien entretenu, appartement lumineux au 3ème étage.Hall d'entrée marbré, beau salon parqueté, cuisine équipée donnant accès à un balcon, hall de nuit avec placards desservant 3 chambres à coucher (parquet chêne clair en mosaïque), dont une chambre donnant accès à une terrasse côté façade arrière, une spacieuse salle de bains (baignoire, douche, lavabo, emplacement pour machine à laver et sèche-linge), WC séparé avec lave-main. Cave au sous-sol. Porte blindée, châssis pourvus de Triple-vitrages, récente chaudière collective au gaz. Appartement de type 3 chambres bien entretenu, certificat PEB B- (excellent score). Parlophone et vidéophone.Possibilité d'acquérir un garage-box fermé en option à 25.000€. A visiter: Tel 0479/ 51.90.53 (JONINVEST) +++VENDU+++ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Référence PEB

20250919-0000727895-01-9

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49125 Réf. vendeur: 4189467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. P. Du Service Les Papillons

198 m 48'' 692 m 59'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Goudenregen

258 m 1' 752 m 1' 8'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Goudenregen

258 m 1' 752 m 1' 8'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Jette

190 m 1' 49'' 510 m 1' 11'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

372 m 4'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

559 m 7'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

458 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

334 m 4'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

424 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 16'

Gares

Jette

1,8 km 15' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 59' 17,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1,3 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Expo

554 m 2' 23'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Villo - Miroir / Spiegel

386 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

239 m 47'' 1,1 km 1' 52'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Carrefour Express Jette Miroir

341 m 1' 18'' 679 m 1' 17'' 336 m 4' 336 m 4'

Intermarché Jette

653 m 2' 47'' 1 km 2' 8'' 502 m 8' 634 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,4 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

7,9 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Exposition Universelle - Wereldtentoonstellingslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 16 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "N. P. Du Service Les Papillons", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Jette" est à 2 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Expo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Miroir / Spiegel".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Jette Miroir" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jette" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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