Appartement à vendre - Ganshoren VBD53145

Avenue Van Overbeke 212 131 1083 Ganshoren

220 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 68
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Avenue Van Overbeke 212 131 1083 Ganshoren

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Description

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au Tel 0499/622.535 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose cet agréable appartement situé à Ganshoren, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Construit en 1964, l'immeuble a su conserver tout son charme tout en offrant un confort de vie moderne.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé, de deux chambres ainsi que d'une terrasse avec une vue panoramique pour profiter d'un espace extérieur.

Côté technique, le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en bois, et dispose d'un PEB de classe D.

Les charges communes s'élèvent à environ 330€, montant auquel s'ajoute une participation pour le fonds de réserve.
Prix : 220.000€

Informations complémentaires par mail : Contact et visites sur RDV au Tel 0499/622.535 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD53145 Réf. vendeur: 7232397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mesanges

158 m 35'' 158 m 24'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles maternelles

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren

341 m 1' 49'' 342 m 51'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren

341 m 1' 49'' 342 m 51'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

743 m 5' 1,3 km 3' 639 m 9' 726 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

164 m 1' 58''

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

522 m 6'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

969 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

912 m 11'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,7 km 20'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,7 km 14' 2,8 km 6' 1,3 km 16' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

15,3 km 1º 10' 17,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Overbekelaan

698 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Neuberger

161 m 1' 4'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Villo - Van Overbeke

402 m 5'

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

610 m 5' 725 m 1' 46'' 575 m 7' 575 m 7'

Louis Delhaize Ganshoren

1,2 km 7' 1,4 km 3' 837 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Ganshoren

1,1 km 6' 1,2 km 2' 49'' 819 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,4 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,4 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

10,3 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Ganshoren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ganshoren" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal De Ganshoren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Mesanges" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 8 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 12 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Overbekelaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Neuberger".La station "Villo - Van Overbeke" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

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