Appartement à vendre - Ganshoren VBD59859
445 000 €
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Description
À deux pas de la Place du Miroir, un endroit dynamique et prisée, nous vous proposons ce spacieux appartement de ±155 m², actuellement aménagé en colocation de 5 chambres, avec une exceptionnelle terrasse de ±52 m².
Situé dans un quartier vivant et très bien desservi par les transports en commun (tram, bus, gare), vous serez à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants).
Ce bien se compose comme suit : un hall d’entrée, une buanderie, deux salles de bains (douche, lavabo, toilette), une cuisine aménagée équipée avec espace dînatoire et 5 chambres à coucher. L’une des pièces de vie donne accès à la grande terrasse.
L'appartement est en bon état général, équipé de châssis double vitrage, d’un chauffage individuel. L'appartement bénéficie d’un PEB D.
Petite copropriété bien entretenue.
En terme de rendement, les chambres sont actuellement loué (baux de courte durée) à 470€ / mois + 200€ pour les charges, soit un rendement annuel de 6.2%. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 445 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
155 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
19 m²
Surface du bureau
1 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
52 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
199 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30000 kWh/an
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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