Appartement à vendre - Ganshoren VBD64908

Avenue des Neuf Provinces 3 1083 Ganshoren

260 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD64908

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Neuf Provinces 3 1083 Ganshoren
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ganshoren ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

GANSHOREN, à proximité du Shopping Basilix, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu datant des années 60, découvrez ce bel appartement de ± 98m² rénové en 2019 et offrant un confort moderne et une excellente luminosité. Il se compose comme suit : hall d'entrée, vaste séjour lumineux de ± 32m² avec parquet au sol, cuisine super équipée, hall de nuit, WC séparé, 2 chambres de ± 13,5m² chacune et salle de bains avec double vasque. Toutes les superficies sont données à titre indicatif. PEB : xxx. Chaudière individuelle au gaz. Obligation locative à respecter.

Au 1er étage :
  • Hall d'entrée
  • Living de ± 32m² - Parquet
  • Cuisine super équipée de ± 11m²
  • Hall de nuit avec débarras
  • WC séparé
  • Chambre 1 de ± 13,5m² - Parquet stratifié
  • Chambre 2 de ± 13,5m² - Parquet stratifié
  • Salle de bains de ± 4,5m² (baignoire, double lavabo)
PAS DE CAVE

Provision charges : ± 142€/ mois - Frais communs
Fonds de réserve : ± 36€/ mois

Loué actuellement 1.100€/ mois + 100€/ mois charges (bail de 3 ans débutant le 01/03/2024) Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 308 €
  • Frais mensuels: 178 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

21

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17351 kWh/an

Date de validité PEB

16/12/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD64908 Réf. vendeur: 7294585 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Maria Van Hongarije

402 m 1' 21'' 402 m 58'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

619 m 2' 45'' 815 m 2' 2'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

619 m 2' 45'' 815 m 2' 2'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

1,3 km 5' 1,5 km 3' 739 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 58''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

189 m 2' 16''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

210 m 2' 31''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

343 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

917 m 11'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 14'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

903 m 7' 1,8 km 3' 688 m 10' 903 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 7' 20,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

367 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Basilix

271 m 1' 2'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Villo - Pl Marguerite D'Autriche / Margaretha Van Oo

244 m 2' 55''

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

327 m 1' 6'' 327 m 47'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Delhaize Charles Quint

407 m 2' 50'' 411 m 58'' 358 m 4' 358 m 4'

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

630 m 2' 56'' 630 m 1' 35'' 630 m 8' 630 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,7 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,5 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

9,2 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.Une gare SNCB ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Koningin Paolaplein") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Basilix", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Pl Marguerite D'Autriche / Margaretha Van Oo" à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

"Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Maria Van Hongarije" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" à 15 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 8 minutes.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler