Appartement à vendre - Ganshoren VBE02626 Option

Avenue Marie de Hongrie 125 001 1083 Ganshoren

239 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Garage
Avenue Marie de Hongrie 125 001 1083 Ganshoren

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Description

Appartement de 2 chambres lumineux avec box de garage en option : À découvrir sans tarder : spacieux appartement de ±95 m² idéalement situé à Ganshoren, offrant luminosité, confort et une excellente organisation des espaces. Dès l’entrée, un hall généreux de ±11 m² apporte une agréable sensation d’espace et dessert harmonieusement les différentes pièces. Le séjour lumineux de ±34 m² constitue le véritable cœur de l’appartement, parfait pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie convivial au quotidien. La cuisine séparée de ±9 m² est fonctionnelle et pratique. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de ±14 m² et ±11 m², dont une avec rangements intégrés. Un dressing indépendant de ±4 m² complète idéalement les espaces de rangement. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’une agréable terrasse de ±8 m², idéale pour vos moments de détente, viennent parfaire l’ensemble. Situé dans un immeuble au caractère architectural des années 1970, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. En option, un box garage fermé est proposé au prix de 35.000 €, bénéficiant également d’un espace privatif devant celui-ci facilitant le stationnement. Un bien spacieux et bien agencé, offrant un excellent potentiel et une qualité de vie recherchée. Une visite s’impose. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 214 €
  • Frais mensuels: 220 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

552 kWh/m²/an

Référence PEB

0

Date de validité PEB

18/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02626 Réf. vendeur: 3632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

544 m 4' 1,3 km 3' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

397 m 1' 32'' 590 m 1' 29'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

397 m 1' 32'' 590 m 1' 29'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

767 m 4' 909 m 2' 11'' 609 m 8' 707 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 48''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

203 m 2' 26''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

203 m 2' 26''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

186 m 2' 14''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1 km 12'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

868 m 10'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1 km 7' 2,1 km 4' 777 m 10' 915 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 6' 20,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

854 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Basilix

388 m 1' 30'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr.

235 m 2' 49''

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

435 m 2' 32'' 675 m 1' 37'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Delhaize Charles Quint

468 m 2' 21'' 759 m 1' 48'' 351 m 4' 351 m 4'

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

747 m 3' 979 m 2' 25'' 603 m 8' 635 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,1 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

9,6 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Marie de Hongrie - Maria van Hongarijelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ganshoren" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Ganshoren" est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderopvanglocatie Pagadder", à 4 minutes.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Basilix", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La station "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr." vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 12 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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