Appartement à vendre - Ganshoren VBE11208

Avenue Charles-Quint 87 1083 Ganshoren

235 000 €

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VBE11208

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 60 m² Jardin
Avenue Charles-Quint 87 1083 Ganshoren
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Description

A moins de 5 mins à pied de la Basilique et du Parc Elisabeth, proche de toutes commodités, commerces et transports en commun. Le Bureau ALTA HOME vous propose dans une petite copropriété de 5 unités en très bon état d'entretien, ce magnifique appartement en rdc de 2 chambres, avec son agréable terrasse et beau jardin orienté plein Sud. Celui-ci rénové récemment se compose : d'un bel espace salon living de +- 34 m2 avec très beau carrelage imitation parquet, une cuisine semi-ouverte équipée avec taque au gaz, une salle de douche avec emplacement machine à laver, une toilette séparée, une grande chambre à l'avant avec beau parquet, une chambre plus petite à l'arrière avec parquet. Le living donne accès à une très agréable et belle terrasses carrelée de +- 15m2 couverte et à un magnifique jardin de +- 60 m2 orienté Plein Sud. Compteurs eau, gaz et électricité individuels !! Chaudière au gaz. Électricité conforme jusqu'en 2043. Cave individuelle + local à vélo à disposition dans l'immeuble. Appartement coup de cœur. À saisir de suite !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Référence PEB

20220719­0000617327­01­7

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11208 Réf. vendeur: 2464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stadsparadijs

300 m 3' 924 m 1' 31'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege

201 m 2' 32'' 424 m 35'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege

201 m 2' 32'' 424 m 35'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles secondaires

College Du Sacre-Coeur

241 m 3' 464 m 41'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

135 m 1' 37''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

135 m 1' 37''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

349 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

406 m 5'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 20'

Gares

Simonis

1,4 km 14' 1,4 km 1' 52'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 1º 13' 18,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

786 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles/Karel

201 m 2' 32'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Villo - Charles V / Karel V

151 m 1' 49''

Supermarchés

Okay Ganshoren

293 m 58'' 430 m 46'' 293 m 4' 293 m 4'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

185 m 49'' 179 m 14'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

343 m 2' 10'' 346 m 34'' 343 m 4' 343 m 4'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,8 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

7,7 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Ganshoren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Du Sacre-Coeur", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Stadsparadijs" est à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Charles V / Karel V" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Josse Goffinlaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charles/Karel".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).

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Documents

0572fbdc6e024f4cac1c651916d8f555.pdf

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