Appartement à vendre - Ganshoren VBE24258 Option

Avenue de l'Exposition Universelle 58 1083 Ganshoren

260 000 €

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VBE24258

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Avenue de l'Exposition Universelle 58 1083 Ganshoren
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Description

APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, 2 CAVES ET EMPLACEMENT - GANSHOREN Situé dans un quartier verdoyant et recherché de Ganshoren, ce bel appartement entièrement rénové de ±90m² vous séduira immédiatement par ses espaces lumineux, ses beaux volumes et ses finitions soignées. L'appartement dispose d'un spacieux espace de vie de ±25m² avec de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle et des vues agréables sur la verdure environnante. Le beau parquet à chevrons ajoute du charme et de l'élégance à l'espace de vie. La cuisine moderne semi-ouverte est entièrement équipée et pratique, avec de nombreux espaces de rangement et une salle de stockage/buanderie communicante. En outre, l'appartement comprend deux chambres confortables avec parquet et une salle de bains moderne entièrement rénovée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Les atouts supplémentaires comprennent deux caves privées et une place de parking incluse dans le prix. L'immeuble est bien entretenu et idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports publics, des grands axes routiers et des espaces verts. Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou comme investissement de qualité à Bruxelles. A visiter absolument ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 093 €
  • Frais mensuels: 296 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24258 Réf. vendeur: 3601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. P. Du Service Les Papillons

365 m 1' 20'' 421 m 37'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Goudenregen

425 m 1' 32'' 481 m 45'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles primaires

École De La Découverte - Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

263 m 1' 34'' 286 m 33'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Jette

627 m 3' 517 m 50'' 447 m 5' 447 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

202 m 2' 25''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

202 m 2' 25''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

589 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

243 m 2' 55''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

690 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Jette

1,6 km 14' 1,4 km 2' 54'' 928 m 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 1º 1' 17,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hervormingslaan

507 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Expo

273 m 1' 19'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare

174 m 2' 5''

Supermarchés

Carrefour Express Ganshoren

169 m 54'' 201 m 21'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

591 m 2' 6'' 591 m 1' 23'' 474 m 6' 474 m 6'

Delitraiteur Ganshoren

790 m 6' 846 m 1' 54'' 539 m 9' 790 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,6 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,4 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

8,4 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Exposition Universelle - Wereldtentoonstellingslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 6 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ganshoren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Expo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "N. P. Du Service Les Papillons" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école primaire "École De La Découverte - Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Jette" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool De Goudenregen", une école maternelle joignable en 3 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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