Appartement à vendre - Ganshoren VBE33629

Avenue Charles-Quint 160 1083 Ganshoren

240 000 €

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VBE33629

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Avenue Charles-Quint 160 1083 Ganshoren
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Description

Avenue Charles-Quint 160 - Ganshoren: au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble, découvrez cet appartement lumineux offrant un séjour avec cuisine ouverte équipée de 27 m², 2 chambres (16 et 12 m²), une salle de bains avec WC, buanderie pour les machines, hall d'entrée. Terrasse de 3 m² à l'arrière. Cave nr 2 au sous-sol. Porte blindée, parlophone, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz individuel, électricité conforme jusqu'en 2033. Loué actuellement (loyer 950€). Urbanistiquement reconnu comme 1 chambre, anciennement la cuisine était séparée et à été déplacée dans le séjour afin d'avoir 2 chambres, demande de régularisation en cours par le vendeur et en attente de réponse de la commune. En cas de refus de la part de la commune, l'acquéreur en fera son affaire personnelle sans recours contre le vendeur. Infos et visites CENTURY 21 Best House Tel 02 268 21 50 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 738 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15998 kWh/an

Date de validité PEB

26/02/2035

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33629 Réf. vendeur: 7729733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stadsparadijs

840 m 2' 48'' 840 m 1' 27'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

487 m 2' 22'' 1,1 km 2' 18'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

395 m 1' 58'' 1 km 2' 1'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

665 m 5' 969 m 1' 51'' 539 m 6' 539 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 1''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

91 m 1' 6''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

143 m 1' 43''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

565 m 7'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,4 km 11' 2,1 km 3' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 15' 20,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

889 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Marie/Maria

449 m 2' 13'' 254 m 3' 254 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Charles V / Karel V

257 m 3'

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

980 m 10' 1,2 km 2' 25'' 521 m 10' 837 m 10'

Okay Ganshoren

950 m 4' 1,1 km 1' 40'' 541 m 8' 681 m 8'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

849 m 3' 842 m 1' 8'' 564 m 7' 577 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,8 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

9,5 km 9'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Ganshoren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stadsparadijs" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren", une école maternelle joignable en 6 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Ganshoren" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 12 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Marie/Maria", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Villo - Charles V / Karel V" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

rapport electrique.pdf

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