Appartement à vendre - Ganshoren VBE37342

Avenue Jean Sebastien Bach 20 1083 Ganshoren

225 000 €

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VBE37342

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Appartement 3 chambres avec vue panoramique sur Bruxelles Découvrez cet agréable et spacieux appartement trois chambres, situé dans un quartier calme et résidentiel de Ganshoren. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d’une belle luminosité naturelle et d’une vue panoramique exceptionnelle sur Bruxelles. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée avec porte blindée, vestiaire et débarras, de trois chambres bien agencées, d’une salle de bains fonctionnelle et d’une toilette séparée. Le séjour lumineux, agrémenté d’un beau parquet en chevrons, donne directement accès à une grande terrasse de 16 m², idéale pour se détendre et profiter de la vue. La cuisine est équipée et offre la possibilité, moyennant adaptation, d’être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie moderne et contemporain. L’appartement dispose également de châssis récents avec double vitrage et d’un agencement pratique offrant de nombreuses possibilités de modernisation selon vos goûts. Possibilité d’acquérir un garage intégré. Excellente situation à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et du shopping center. Un appartement spacieux, lumineux et plein de potentiel, situé à un emplacement recherché à Ganshoren Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 1 447 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

21

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface constructible

87 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37342 Réf. vendeur: 3722 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

402 m 2' 30'' 2,1 km 5' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Les Bruyères

546 m 1' 59'' 499 m 1' 15'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

843 m 5' 1,4 km 4' 776 m 9' 776 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

998 m 5' 1,7 km 4' 618 m 12' 998 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

273 m 3'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

583 m 7'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

659 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,5 km 18'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,2 km 10' 2,3 km 5' 937 m 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 8' 20,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

579 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Paola

200 m 1' 32'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Vélos en libre-service

Villo - Hall Des Sports / Sporthal

349 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

706 m 4' 896 m 2' 18'' 600 m 7' 600 m 7'

Delhaize Charles Quint

786 m 6' 980 m 2' 29'' 547 m 7' 731 m 9'

Delitraiteur Ganshoren

934 m 5' 1,4 km 3' 597 m 11' 934 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,2 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,1 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

9,8 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Jean Sebastien Bach - Johann Sebastian Bachlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 9 minutes."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderopvanglocatie Pagadder", à 5 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Ganshoren" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale Les Bruyères" est accessible en 1 minute.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" est à moins de 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hall Des Sports / Sporthal" à seulement 4 minutes à pied.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Paola".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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