Appartement à vendre - Ganshoren VBE48194

Avenue de l'Exposition Universelle 6 1083 Ganshoren

260 000 €

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VBE48194

  • 2 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Avenue de l'Exposition Universelle 6 1083 Ganshoren
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Description

Easyhome vous propose cet appartement 2 chambres en rez-de-chaussée idéalement situé Avenue de l'Exposition Universelle 6 à Ganshoren, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts.

Belle opportunité sur ce bien entièrement rénové en 2022, offrant une belle luminosité, une disposition fonctionnelle et un cadre de vie confortable.

L'appartement développe une superficie de près de 68 m² et se compose d'un vaste séjour de près de 30 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'une toilette séparée ainsi que d'une cave privative.

Sur l'arrière une spacieuse terrasse ainsi qu'un jardin que vous pourrez repenser selon vos goût.

Châssis PVC double vitrage, vidéophone, système d'alarme, ascenseur.

Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence au Tel 084 77 00 43 .

Prix : 260.000€ (sous réserves d'acceptation des propriétaires).

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2029

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48194 Réf. vendeur: 7774291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. P. Du Service Les Papillons

162 m 32'' 162 m 16'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Goudenregen

222 m 44'' 222 m 24'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Goudenregen

222 m 44'' 222 m 24'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Jette

424 m 2' 36'' 257 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

364 m 4'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

447 m 5'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

447 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

326 m 4'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

416 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 16'

Gares

Jette

1,7 km 15' 1,4 km 3' 1 km 20' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 1º 17,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Expo

518 m 2' 8'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Villo - Miroir / Spiegel

378 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

474 m 1' 34'' 525 m 1' 8'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Carrefour Express Jette Miroir

576 m 2' 5'' 913 m 1' 37'' 328 m 4' 328 m 4'

Intermarché Jette

888 m 4' 1,2 km 2' 28'' 626 m 8' 626 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,8 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

8,1 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue de l'Exposition Universelle - Wereldtentoonstellingslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Jette Miroir" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jette" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Jette" est à 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Goudenregen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "N. P. Du Service Les Papillons" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 5 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Expo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Miroir / Spiegel" à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 16 minutes à pied, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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