Appartement à vendre - Jette RBW10870

Burgemeester Etienne Demunterlaan 13 0302 1090 Jette

265 000 €

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RBW10870

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU *** Cet appartement moderne de 2011 combine une disposition réfléchie, beaucoup de lumière naturelle et un emplacement excellent. Le salon spacieux se connecte parfaitement à la cuisine entièrement équipée et donne accès à la terrasse ensoleillée agréable, où vous pourrez profiter en toute tranquillité. De plus, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche dans la baignoire et double lavabo, d'une buanderie/salle de stockage séparée et de toilettes séparées. Une place de parking privative et une cave offrent un confort supplémentaire et sont disponibles pour 14 000 €. L'emplacement à Jette est un atout majeur. Grâce à la proximité de la Ring (R0), de l'E40 et de l'aéroport de Bruxelles, vous bénéficiez d'une accessibilité excellente. De plus, les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à distance de marche. L'UZ Bruxelles et diverses entreprises sont également à proximité, ce qui assure une attrait continu pour les locataires. Pour les investisseurs, il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante : l'appartement est actuellement loué, ce qui signifie que vous bénéficierez immédiatement de revenus locatifs dès l'acte. Atouts : - Année de construction 2011 - 2 chambres (dont une avec terrasse) - grande terrasse ensoleillée - PEB B - Électricité conforme - parking et cave - Accessibilité excellente - Idéal pour investissement ou résidence principale. Un appartement prêt à emménager avec de bonnes performances énergétiques, un emplacement stratégique et un potentiel d'investissement attrayant. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

20260317-0000746944-01-7

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW10870 Réf. vendeur: TK/26154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ylo Jardin

247 m 1' 42'' 396 m 1' 6'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Prés Verts

756 m 7' 990 m 2' 17'' 602 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Prés Verts

756 m 7' 990 m 2' 17'' 602 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum Botaniek

1,3 km 14' 1,8 km 4' 949 m 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

463 m 54''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 51''

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

166 m 2' 2''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

166 m 2' 2''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

254 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

289 m 4'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Jette

2,2 km 18' 1,8 km 4' 1,5 km 22' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

15,2 km 1º 9' 15,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Burgemeester Jean Neyberghlaan

458 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Neybergh

295 m 1' 51'' 295 m 4' 295 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Parc Roi Baudouin / Koning Boudewijnpark

360 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)

565 m 5' 608 m 1' 28'' 551 m 7' 551 m 7'

Delhaize Arbre Ballon

988 m 15' 1,3 km 2' 42'' 682 m 9' 843 m 10'

Lidl Jette

799 m 5' 842 m 1' 28'' 702 m 10' 799 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

2,8 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,6 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

8,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

12,6 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue du Bourgmestre Etienne Demunter - Burgemeester Etienne Demunterlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 4 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Busleyden Atheneum Botaniek", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "L'Ylo Jardin" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Jette" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Neybergh", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Parc Roi Baudouin / Koning Boudewijnpark" à 4 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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