Appartement à vendre - Jette RBV33425

AVENUE DE L'ARBRE BALLON 22 1090 Jette

249 000 €

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RBV33425

  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ARBRE BALLON - A RENOVER - APPARTEMENT DE 95M² HABITABLES AVEC 3 CHAMBRES + TERRASSE, CAVE & PARKING INTERIEUR. Nous vous proposons à la vente cet appartement situé au cinquième étage de cette copropriété et composé de : Hall d'entrée de 4m² avec vestiaire de 1,5m² & débarras, un living de 40m² donnant accès à une terrasse de 14m², cuisine semi-équipée de 11m², un hall de nuit de 2,5m² donnant accès aux 3 chambres de 12,4m², 8,8m² & 8,5m², une salle de bain de 3,3m², WC séparé et une cave. DIVERS: Simple vitrage en bois, ascenseur conforme, chauffage à co-génération, parlophonie, détecteur de fumée, local vélo, local poubelle & vidéosurveillance pour le bâtiment. Obligation d'achat d'un emplacement de parking intérieur pour le prix de 20.000€. PEB: 20250326-000708961-01-0 - 145kWh(m².an) - LABEL : C A proximité des transports en commun, commerces, écoles, et grands axes. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez INAYA au Tel 0488/16.16.65 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Frais mensuels: 264 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

95 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

25

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20250326-000708961-01-0

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV33425 Réf. vendeur: 86769407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magnolias

468 m 3' 468 m 1' 8'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis

172 m 2' 34'' 189 m 27'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis

406 m 5' 403 m 59'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

385 m 4' 384 m 56'' 385 m 5' 385 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

735 m 1' 17''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 55''

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

149 m 1' 47''

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

338 m 4'

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

338 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

213 m 2' 33''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

436 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

229 m 2' 45''

Gares

Jette

2,1 km 15' 1,9 km 5' 1,5 km 19' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 1º 3' 14,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

432 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Baudouin/Boudewijn

446 m 7' 446 m 5' 446 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Stade / Stadion

451 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Laeken

166 m 2' 29'' 35 m 6'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Aldi Bruxelles

346 m 4' 346 m 47'' 346 m 4' 346 m 4'

Delhaize Arbre Ballon

438 m 6' 432 m 1' 5'' 438 m 5' 438 m 5'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

1,2 km 2' 23''

Musées

Musée Du Design Brussels

1 km 2' 29''

Activités

Centre Sortilège.be

8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

12 km 10'

Transports

Vivre près de l'Avenue des Citronniers - Citroenbomenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Stade / Stadion".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Baudouin/Boudewijn" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Regina Pacisinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Magnolias" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Laeken" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 2 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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