Appartement à vendre - Jette VBC97902

Avenue de l'Arbre Ballon 28 251 1090 Jette

229 000 €

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VBC97902

  • 3 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Avenue de l'Arbre Ballon 28 251 1090 Jette
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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 92m² avec ses 3 chambres et terrasse à Jette, Avenue de l’Arbre Ballon 28 au 19ième étage. Situé au sein d’un immeuble bien entretenu datant de 1977, cet appartement spacieux et lumineux offre une surface habitable confortable dans un quartier calme et agréable de Jette. L'appartement se compose d’un séjour (25m²) lumineux, cuisine américaine récente, 3 chambres (14/10/9m²), salle de bains avec lavabo et équipée d’un raccordement pour machine à laver et sèche-linge ainsi que d’une terrasse (13m²) orientée vers l'ouest de idéale pour profiter des beaux jours. L’électricité est conforme, PEB D, et les installations générales sont en bon état. Châssis en PVC, double vitrage récent également. Précompte immobilier: 1.500€. Charges: 319€ qui comprennent les charges communes, syndic, fond de roulement, fond de réserve ainsi que le chauffage individuel et la conciergerie. Ce bien est idéalement situé à l’Avenue de l’Arbre Ballon 28, dans un quartier résidentiel de Jette apprécié pour sa tranquillité, sa verdure et sa proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, etc. Son emplacement stratégique permet un accès aisé au centre-ville de Bruxelles ainsi qu’aux grands axes routiers. Appartement idéal pour tout le monde. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Frais mensuels: 319 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

19

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

25

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14419 kWh/an

Date de validité PEB

29/12/2034

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97902 Réf. vendeur: 6972618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pouf Et Caroline

880 m 2' 58'' 880 m 2' 6'' 686 m 11' 880 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Van De Borne

663 m 2' 12'' 663 m 1' 35'' 383 m 8' 651 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "aurore"

663 m 2' 12'' 663 m 1' 35'' 383 m 8' 651 m 8'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

746 m 8' 857 m 2' 4'' 643 m 9' 746 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

734 m 1' 21''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 27''

Bus

STIB/MIVB - 14 - HEYSEL - GARE DU NORD

128 m 1' 32''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

128 m 1' 32''

De Lijn - 820 - Jette - Vilvoorde - Zaventem

400 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - SIMONIS - ARBRE BALLON

628 m 8'

STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN

917 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

593 m 7'

Gares

Jette

2,3 km 12' 2,6 km 5' 1,5 km 21' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 1º 2' 15,4 km 12' 11,5 km 1º 11'

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

41 m 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Pattijn

662 m 2' 34'' 387 m 7' 562 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark

901 m 11'

Supermarchés

Delhaize Arbre Ballon

41 m 8'' 41 m 6'' 42 m 30'' 41 m 30''

Colruyt Wemmel

331 m 2' 33'' 677 m 1' 17'' 268 m 4' 331 m 4'

Carrefour Market Brussel (Laken)

409 m 3' 509 m 1' 14'' 345 m 5' 409 m 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Arbre Ballon" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wemmel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brussel (Laken)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 9 - SIMONIS - ARBRE BALLON avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN avec une station située à 11 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 14 - HEYSEL - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 820 - Jette - Vilvoorde - Zaventem avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pattijn" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Jette") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark" à seulement 11 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arbre Ballon (Jette)") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale "aurore"" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - Van De Borne" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Regina Pacisinstituut" à 9 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Pouf Et Caroline" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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Documents

Plattegrond - Plattegrond- Dikke-Beuklaan 28, 1090 Brussel.png

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Certificat PEB 29.12.2024.pdf

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