Appartement à vendre - Lisbon VBE18954

T2 avec 190 m² • vue sur la rivière et charme pombalin • 2 salons et bureaux
Nous présentons un appartement où le charme de l’architecture historique est enveloppé dans un confort contemporain. Avec 190 m² de superficie brute privée, située au cœur du centre-ville de Lisbonne, l’un des quartiers les plus emblématiques et appréciés de la ville.
Installé dans un bâtiment historique (avant 1951), il a fait l’objet d’une rénovation complète avec des finitions haut de gamme, et il est prêt à être installé. Situé au troisième étage d’un bâtiment traditionnel lisophais – sans ascenseur – il préserve pleinement l’authenticité architecturale de l’époque, tout en offrant plus d’intimité et de luminosité.
• 2 minutes à pied de la station de métro Terreiro do Paço • 10 minutes de la gare de Santa Apolónia • Parking couvert public disponible 24h/24 à proximité.

Caractéristiques principales :
• 2 chambres ;
• Deux pièces et un bureau ;
• Placard / Blanchisserie ;
• 2 salles de bain avec fond de douche ;
• Cuisine entièrement équipée avec appareils SMEG ;
• Système de chauffage intégré dans les murs de tout l’appartement ;
• La climatisation dans le salon et dans les deux chambres ;
• Sur la façade avant du bâtiment, les fenêtres sont vitrées à double vitrage avec gaz isolant, réduisant l’entrée du froid en hiver et de la chaleur en été. Réduit le bruit extérieur et augmente l’efficacité énergétique ;
• Dans la cuisine, il y a un ventilateur d’extraction allemand à recirculation spécialisé, qui ne nécessite pas de sortie externe. Il dispose également d’un système de ventilation supplémentaire sur l’îlot, qui extrait l’air de la cuisine et souffle de l’air pur dans le salon pour réduire les odeurs de cuisson ;
• Câblage Ethernet CAT5/6 dans toute la maison, avec des points réseau dans toutes les pièces ;
Une propriété rare au cœur de Lisbonne, pour ceux qui apprécient l’emplacement, le caractère et la sophistication.


Appartement de 2 chambres avec 190m² • vue sur la rivière et charme pombalin • 2 salons et un bureau
Au cœur de Baixa Pombalina, l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Lisbonne, cet appartement exceptionnel de 190 m² offre une rare combinaison de charme historique et de confort contemporain.
Située dans un bâtiment historique datant d’avant 1951, la propriété a subi une rénovation complète avec des finitions haut de gamme, créant un espace de vie raffiné qui respecte le caractère de l’architecture traditionnelle de Lisbonne tout en offrant un confort moderne.
Situé au troisième étage d’un bâtiment traditionnel de Lisbonne (sans ascenseur), l’appartement bénéficie d’une excellente lumière naturelle et d’une intimité accrue, tout en préservant le style architectural authentique de l’époque.
L’emplacement est vraiment exceptionnel :
• 2 minutes à pied de la station de métro Terreiro do Paço • 10 minutes de la station Santa Apolónia • Parking public couvert disponible 24h/24 à proximité. Caractéristiques clés
• 2 chambres ;

• Deux salons et un espace de bureaux dédié ;

• Walk-in / buanderie ;

• 2 salles de bains avec douches à l’italienne ;

• Cuisine entièrement équipée avec appareils SMEG ;

• Système de chauffage mural intégré dans tout l’appartement ;

• La climatisation dans le salon et les deux chambres ;

• Façade frontale avec fenêtres à double vitrage remplies de gaz isolant, améliorant le confort thermique, réduisant le bruit extérieur et augmentant l’efficacité énergétique ;

• Cuisine équipée d’un extracteur allemand à recirculation spécialisé, éliminant le besoin de ventilation extérieure, ainsi qu’un système de ventilation supplémentaire en îlot qui extrait l’air de la cuisine et introduit de l’air frais dans le salon pour réduire les odeurs de cuisson ;

• Câblage Ethernet CAT5/6 dans tout l’appartement, avec des points réseau dans chaque pièce ;
Une opportunité rare au centre de Lisbonne, idéale pour les acheteurs qui valorisent l’emplacement, le caractère et la vie sophistiquée dans l’une des capitales historiques les plus dynamiques d’Europe.
Appartement de 2 chambres de 190m² • vue sur le Tage et charme pombalin • deux salons et bureau
Nous vous présentons un appartement où le charme de l’architecture historique s’allie au confort contemporain. Avec 1 90m² de surface brute privative, il est situé au cœur de la Baixa de Lisbonne, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus prisés de la ville.
Situé dans un immeuble historique (antérieur à 1951), il a fait l’objet d’une rénovation complète avec des finitions haut de gamme et est prêt à être habité. Situé au troisième étage d’un immeuble de style traditionnel lisboète - sans ascenseur - il préserve entièrement l’authenticité architecturale de l’époque, tout en offrant davantage de luminosité et d’intimité.
• À 2 minutes à pied de la station de métro Terreiro do Paço
• 10 minutes de la gare de Santa Apolónia
• Parking public disponible 24h/24 à proximité
Caractéristiques principales :
• Appartement de 2 chambres ;
• Deux salons et un bureau ;
• Confection / buanderie ;
• 2 salles de bains avec douche ;
• Cuisine entièrement équipée avec électroménager SMEG ;
• Système de chauffage intégré dans les murs dans tout l’appartement ;
• Climatisation dans le salon et les deux chambres ;
• Sur la façade principale, les fenêtres sont à double vitrage avec gaz isolant, réduisant le froid en hiver et la chaleur en été, diminuant le bruit extérieur et améliorant l’efficacité énergétique ;
• Cuisine équipée d’une hotte à recyclage allemande spécialisée, sans évacuation extérieure . Elle dispose également d’un système de ventilation supplémentaire dans l’îlot , qui extrait l’air de la cuisine et insuffle de l’air propre dans le salon afin de réduire les odeurs de cuisson ;
• Câblage Ethernet CAT5/6 dans tout l’appartement, avec prises réseau dans chaque pièce ;
Un bien rare au cœur de Lisbonne, pour ceux qui recherchent emplacement, caractère et sophistication. Tout voir Réduire