Appartement à vendre - Limassol VBD34912

Appartement de luxe en bord de mer au 26e étage à vendre près de la marina de Limassol, avec 267,70 m², vue panoramique sur la Méditerranée et équipements emblématiques de style resort. Résidence de luxe en bord de mer 3 chambres à côté de la marina de Limassol Cette exceptionnelle résidence en bord de mer au 26e étage représente l’une des opportunités les plus attrayantes actuellement disponibles dans l’immobilier de luxe chypriote. Situé dans une tour emblématique en bord de mer dans le New Center en pleine évolution de Limassol, l’appartement allie des vues panoramiques sur la Méditerranée, une intimité totale, un pedigree architectural et un profil d’investissement à long terme très convaincant dans l’une des positions côtières les plus prestigieuses de la ville. Offrant une surface couverte totale de 267,70 m², incluant 143 m² d’espace intérieur de vie, 42 m² de véranda couverte et 82,70 m² d’espaces communs, la résidence offre les proportions, l’élégance et la présence attendues d’une véritable propriété de luxe à étage haut. Une place de parking privée couverte est également incluse. Ce n’est pas simplement un appartement de luxe près de la mer. Il s’agit d’une rare acquisition en bord de mer et en bord de mer dans une tour phare de Limassol, conçue pour les acheteurs qui valorisent la vie directe en bord de mer, l’architecture emblématique et la qualité soutenue par la rareté. Avec seulement un nombre limité de résidences en bord de mer à étage haut de choix restantes dans le projet, cet appartement se distingue à la fois comme une adresse de style de vie raffinée et un investissement immobilier chypriote très convaincu, dans l’un des quartiers résidentiels les plus solides à côté de la marina de Limassol. Position privilégiée en bord de mer — À côté de la marina de Limassol, c’est ce qui distingue un bel appartement d’une acquisition immobilière véritablement stratégique. Cette résidence bénéficie de l’une des adresses les plus recherchées de Limassol, directement à l’intérieur du New Center en pleine évolution, à côté de la marina de Limassol, du centre historique et de la vaste zone de transformation du front de mer. Depuis cette adresse, les propriétaires bénéficient d’un accès immédiat à la marina de Limassol, la destination phare de luxe en bord de mer de Chypre, aux rues commerçantes historiques et de la vieille ville, aux restaurants et lieux lifestyle haut de gamme, aux bureaux d’entreprise et quartiers d’affaires, aux écoles privées de premier plan, aux commodités quotidiennes et aux grands développements majeurs qui façonnent l’avenir de l’immobilier de Limassol. Le New Center of Limassol, s’étendant de la marina vers le corridor côtier de luxe plus large, est devenu l’un des secteurs les plus surveillés et les plus rapidement renforcés du marché immobilier chypriote. Elle attire des acheteurs locaux et internationaux qui comprennent la valeur à long terme d’un positionnement premium en bord de mer, de l’architecture de marque et de l’offre limitée. Pour les acheteurs à la recherche d’un appartement à vendre dans la Marina de Limassol, d’un appartement en bord de mer à Chypre ou d’un bien d’investissement en bord de mer de premier choix à Limassol, cette adresse se situe dans la catégorie restreintre qui mérite vraiment ces termes de recherche. Pedigree architectural et conception moderne du front de mer Conçue par Benoy, l’un des cabinets d’architecture les plus reconnus au monde, la tour a été conçue selon un standard bien plus international que le parc résidentiel ordinaire. Ses gammes sont élégantes, contemporaines et très distinctives, conférant au développement une identité visuelle durable et un positionnement sur le marché à long terme renforcé. À l’intérieur de l’appartement, le langage du design se caractérise par des vitres du sol au plafond offrant une vue exceptionnelle sur la mer, un espace de vie à aire ouverte avec une lumière naturelle généreuse, des finitions modernes raffinées, des agencements fonctionnels avec un fort style de vie, une connexion harmonieuse entre la vie intérieure et la véranda couverte en bord de mer, ainsi qu’une préparation pour les maisons intelligentes alignées sur les standards résidentiels modernes. Ce n’est pas simplement un autre appartement dans une tour. C’est une résidence créée pour les acheteurs qui apprécient l’authenticité architecturale, le statut de monument historique et la valeur émotionnelle de posséder quelque chose qui semble distinctement différent de l’inventaire côtier standard. Installations de style de vie sept étoiles Ce projet propose l’un des forfaits résidentiels de style de vie les plus complets à Limassol, dans l’immobilier de luxe de Limassol, avec des équipements rivalisant avec les destinations hôtelières haut de gamme et renforçant l’attrait à long terme de la tour tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Les résidents bénéficient d’un accès à : Grand hall avec conciergerie et sécurité 24h/24 et 7j/7 Piscine à dégagement en bord de mer de 50 m avec vue panoramique sur la mer Piscine intérieure chauffée de 25 m pour une utilisation toute l’année Un spa de luxe d’environ 1 150 m² avec sauna, hammams et zones de traitement Gymnase d’environ 200 m² avec vue sur la mer Salle de cinéma privée Simulateur de golf professionnel Options multi-cuisine bistrot et haute gastronomie Jardins paysagers et aires de jeux pour enfants Parking souterrain sécurisé avec accès sécurisé À la partie supérieure de la Sur le marché immobilier, les acheteurs comparent de plus en plus les immeubles autant que les appartements. Ici, le bâtiment lui-même est une part importante de la proposition de valeur. Il soutient la solidité de revente, l’attrait locatif et l’attrait au niveau de la marque. Propriété et potentiel de revenus entièrement gérés Pour de nombreux acheteurs internationaux, le véritable luxe ne se limite pas aux finitions et aux vues. Il s’agit aussi de facilité de possession. Le projet est soutenu par l’un des promoteurs les plus établis de Chypre et offre un environnement de propriété géré professionnellement conçu pour réduire les frictions et soutenir une structure de holding plus efficace. Les services incluent la réception et la sécurité 24h/24, le maintien en place et le maintien en interne, l’entretien et la gestion technique des biens, la gestion des loyers à court terme sous réserve des règles applicables, des solutions de location à long terme pour les propriétaires cherchant un revenu continu, ainsi qu’un soutien professionnel pour les propriétaires absents et les investisseurs étrangers. Cela crée une proposition de propriété plus forte pour les acheteurs qui souhaitent la liberté d’utiliser l’appartement personnellement tout en préservant la flexibilité d’un bien géré professionnellement. Pourquoi cet appartement a-t-il un sens d’investissement ? L’argument d’investissement ici ne repose pas sur des promesses exagérées. Elle repose sur une rare convergence des fondamentaux du marché que les acheteurs avertis reconnaissent immédiatement. Cette propriété bénéficie d’une véritable rareté, car les appartements en bord de mer à côté de la marina de Limassol restent limités. Elle bénéficie de l’altitude, car les résidences surélevées donnant sur la mer offrent constamment un prestige plus fort et une demande plus forte. Elle bénéficie de la qualité du projet, car les tours emblématiques dotées d’équipements de premier ordre surpassent le stock résidentiel générique en termes de perception des acheteurs. Il bénéficie de la solidité de la localisation, car le district continue d’absorber des capitaux de premier ordre et des intérêts de développement à long terme. Elle bénéficie également d’un futur écart de prix, car les actions comparables des phases ultérieures devraient se négocier à des niveaux nettement plus élevés à l’approche de l’achèvement. Pour cette raison, cet appartement ne devrait pas être présenté comme un pari spéculatif, mais comme un cas d’appréciation du capital à forte conviction, soutenu par la rareté, la qualité de l’emplacement, le statut du projet et les différences tarifaires des phases ultérieures. C’est aussi l’une des dernières opportunités restantes d’obtenir une résidence en bord de mer dans ce projet emblématique, à un niveau qui pourrait devenir de plus en plus attrayant à mesure que le développement approchera de la livraison et que l’inventaire équivalent deviendra plus difficile à obtenir. Position de la résidence et de la TVA Les acquisitions de biens éligibles à Chypre peuvent permettre une demande dans le cadre de la résidence permanente chypriote par investissement, sous réserve des critères officiels, des seuils financiers, des exigences documentaires et des approbations en vigueur au moment de la demande. L’achat d’une maison ou d’un appartement en première vente auprès d’une société de développement peut être éligible lorsque les exigences minimales d’investissement et toutes les autres conditions applicables sont remplies. Les acheteurs éligibles acquérant un nouveau logement comme résidence principale et permanente peuvent également être en mesure de demander le taux de TVA réduit en vertu des règles chypriotes en vigueur au moment pertinent. Lorsque le taux réduit ne s’applique pas, le traitement standard de la TVA reste applicable. Un projet emblématique en bord de mer avec une demande éprouvée Ce développement n’est pas simplement une autre tour Limassol. C’est l’un des projets phares en bord de mer qui façonnent le prochain volet de l’immobilier de luxe chypriote. Son plan directeur plus large renforce la force de l’argument d’investissement. La tour commerciale est entièrement vendue et fonctionne déjà comme un centre commercial et commercial prospère. La première tour résidentielle est entièrement vendue, démontrant une demande claire pour des appartements de luxe en bord de mer à cet endroit. La tour actuelle est presque achevée, avec seulement un nombre limité de résidences en bord de mer de premier plan encore disponibles. La dernière tour représente la prochaine phase du projet, où les futures unités comparables devraient refléter un prix de référence plus élevé à mesure que la livraison approche. Contrairement à de nombreuses tours situées le long de tronçons touristiques plus bruyants, ce projet bénéficie d’un cadre urbain en bord de mer plus élégant, d’une plus grande ouverture visuelle et d’un véritable sentiment d’arrivée. Cette distinction compte. Cela soutient à la fois la qualité de vie et l’attrait à long terme des acheteurs. Points forts Emplacement : Centre historique de la ville de Limassol – Nouveau centre, à côté de la marina de Limassol Étage : 26e étage, résidence entièrement orientée sur la mer Superficie : 143 m² de surface intérieure + 42 m² véranda couverte + 82,70 m² espaces communs = 267,70 m² surface couverte totale Stationnement : 1 place de parking privée couverte Installations : Piscine à débordement, piscine couverte, spa, salle de sport, cinéma, simulateur de golf, concierge Profil de propriété : Tour emblématique en bord de mer avec services gérés et forte attrait international auprès des acheteurs Angle d’investissement : Position en bord de mer soutenue par la rareté avec une FAQ convaincante sur la valeur future — Appartement de luxe en bord de mer à vendre près de la marina de Limassol 1. Pourquoi cet appartement est-il considéré comme l’un des meilleurs biens en bord de mer à vendre près de la marina de Limassol ? Parce qu’elle combine plusieurs facteurs qui se rejoignent rarement dans une seule résidence : une position au 26e étage, une orientation directe en bord de mer et en bord de mer, une vue méditerranéenne ininterrompue, le statut de tour emblématique, des installations luxueuses et la proximité immédiate de la marina de Limassol. Ce n’est pas simplement un appartement près de la mer, mais une véritable résidence en bord de mer à étage haut, située dans l’un des quartiers les plus prisés de Limassol. 2. Est-ce un véritable appartement en bord de mer et en bord de mer à Limassol ? Oui. Cette résidence est située dans un développement marqué en bord de mer à côté de la marina de Limassol, offrant une présence directe en bord de mer et une vue panoramique sur la mer. Pour les acheteurs recherchant spécifiquement un appartement en bord de mer à Limassol ou un appartement en bord de mer à vendre à Chypre, c’est le type de bien qui correspond vraiment à ces conditions. 3. Quelle est la surface totale couverte de l’appartement ? L’appartement offre une superficie totale couverte de 267,70 m², comprenant 143 m² de surface intérieure couverte, 42 m² de véranda couverte et 82,70 m² d’espaces communs. Cela confère à la propriété un fort sens du volume et de la proportion, ce qui est particulièrement important dans le segment supérieur du marché du luxe. 4. Qu’est-ce qui rend un appartement au 26e étage plus précieux dans l’immobilier de luxe de Limassol ? Les appartements en bord de mer à étages supérieurs suscitent généralement un intérêt plus fort des acheteurs car ils offrent de meilleures vues, une plus grande intimité, une exposition moindre à l’activité au niveau de la rue et une expérience de vie plus exclusive. Dans les tours emblématiques près de la marina de Limassol, l’élévation est souvent l’un des principaux moteurs de prestige et d’attrait à long terme pour la revente. 5. Cet appartement est-il adapté à une résidence permanente ou principalement à l’investissement ? Il convient aux deux. Certains acheteurs la considèrent comme une résidence principale ou une résidence secondaire à Chypre, tandis que d’autres la valorisent comme un actif d’investissement de haute qualité en raison de sa position en bord de mer, de son statut de tour emblématique, de ses options de gestion professionnelle et de son attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux haut de gamme. 6. Pourquoi la zone voisine de la marina de Limassol est-elle considérée comme un endroit aussi fort ? Le quartier de la Marina de Limassol combine un style de vie en bord de mer, la marche, l’accès historique à la ville, les restaurants, le commerce de détail et la connectivité commerciale dans l’un des environnements urbains côtiers les plus forts de Chypre. Il se situe dans le New Center en pleine évolution de la ville, ce qui le rend attractif non seulement pour les acheteurs de style de vie mais aussi pour les investisseurs en quête de valeur à long terme dans un bien immobilier de premier choix à Limassol. 7. Quelles installations de luxe sont disponibles dans cette tour ? Les résidents bénéficient d’une gamme exceptionnelle d’équipements, notamment un grand hall avec conciergerie et sécurité, une piscine à débordement en bord de mer, une piscine intérieure chauffée, un spa, une salle de sport, une salle de cinéma, un simulateur de golf, des jardins paysagers, des options de restauration et un parking sécurisé. Ces installations élèvent le développement au-delà des tours résidentielles standards et favorisent une attractivité à long terme renforcée. 8. L’appartement inclut-il un parking ? Oui. La propriété comprend un parking privé couvert, une caractéristique pratique importante dans une tour premium en bord de mer à Limassol. 9. Cet appartement est-il un bon investissement immobilier à Chypre ? Pour le bon acheteur, oui. Cette hypothèse d’investissement est soutenue par la rareté du véritable stock en bord de mer, des fondamentaux solides de l’emplacement, la qualité des projets emblématiques, le positionnement en hauteur et l’attrait à long terme de l’immobilier adjacent à Limassol Marina. Plutôt qu’un achat purement spéculatif, il peut être considéré comme une acquisition en bord de mer très convaincue dans l’un des marchés de luxe les plus établis de Chypre. 10. Cette propriété peut-elle soutenir une demande de résidence permanente à Chypre ? Un achat de bien éligible à Chypre peut justifier une demande dans le cadre de la résidence permanente chypriote par investissement, sous réserve des seuils officiels, des exigences de documentation, des règles de source de fondement, des critères de revenu et des approbations en vigueur au moment de la demande. 11. La réduction de 5 % de TVA s’applique-t-elle à cet appartement ? Le taux réduit de TVA ne peut s’appliquer que lorsque l’acheteur satisfait aux conditions chypriotes applicables pour une résidence principale et permanente et obtient l’approbation pertinente selon les règles en vigueur à ce moment-là. 12. Qui devrait sérieusement envisager cet appartement ? Cette résidence est idéale pour les acheteurs à la recherche d’un appartement de luxe de 3 chambres à Limassol, un appartement en bord de mer à côté de la marina de Limassol, ou une propriété de premier choix en bord de mer chypriote avec un statut de monument, un potentiel de propriété gérée et un attrait à long terme. Ce 26e étage, appartement de 3 chambres en bord de mer et en bord de mer, à côté de la marina de Limassol, n’est pas simplement une maison de luxe. C’est une résidence trophée en bord de mer avec une logique d’investissement — l’une des rares opportunités sur le marché chypriote où architecture, emplacement, style de vie et valeur à long terme s’alignent à la même adresse. Pour les acheteurs internationaux, les investisseurs et les personnes fortunées à la recherche d’un appartement à vendre dans la Marina de Limassol, d’un bien en bord de mer à Chypre ou d’un appartement emblématique en bord de mer à Limassol, cette résidence se situe parmi les meilleurs propos du marché. C’est l’une des dernières opportunités restantes d’obtenir une position en bord de mer à plancher élevé dans une tour emblématique, à ce qui pourrait s’avérer un point d’entrée exceptionnellement solide par rapport à un inventaire comparable futur. Renseignez-vous dès maintenant pour obtenir la disponibilité complète, les détails tarifaires et les modalités de visite privée de cette exceptionnelle résidence en bord de mer située au 26e étage, à côté de la marina de Limassol. Tout voir Réduire