Appartement à vendre - Neder-Over-Heembeek RBU61398

Oorlogskruisenlaan 309 1120 Neder-Over-Heembeek

299 000 €

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RBU61398

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement rénové, où le confort moderne et les finitions élégantes vont de pair. L'espace de vie forme un bel ensemble avec la cuisine ouverte, permettant à la lumière et à l'espace de prendre le devant de la scène. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez de la lumière naturelle et d'une atmosphère agréable tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée d'appareils encastrés de qualité et offre de nombreux espaces de rangement, ce qui est idéal pour ceux qui aiment un agencement soigné et pratique. L'appartement comprend deux chambres, avec de grandes fenêtres. La chambre principale donne accès à un balcon confortable. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire avec douche, d'un double lavabo et de finitions élégantes. Il y a également une pièce de rangement séparée avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. La rénovation complète a été réalisée avec le souci du détail et de la qualité. La palette de couleurs claires et les matériaux nécessitant peu d'entretien renforcent la sensation d'espace et de tranquillité. L'emplacement est idéal : dans un quartier calme de Neder-Over-Heembeek, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, les principales voies d'accès et le centre de Bruxelles sont facilement accessibles, faisant de cet appartement la combinaison parfaite entre la tranquillité et l'accessibilité. Obligation d'achat du garage au rez-de-chaussée de l'immeuble (25.000€) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 294 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

578427

Date de validité PEB

18/11/2030

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU61398 Réf. vendeur: 1981547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Frans Vekemans

470 m 6' 443 m 1' 5'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Basisschool Peter Benoit

432 m 6' 407 m 58'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire De Heembeek

113 m 1' 41'' 121 m 17'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Écoles secondaires

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

954 m 10' 956 m 2' 17'' 824 m 11' 952 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

94 m 1' 7''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

309 m 4'

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

820 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

322 m 4'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,5 km 18'

Gares

Haren-Sud / Haren-Zuid

5,4 km 27' 5,3 km 11' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Aéroports

Brussels Airport

9,3 km 46' 9,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Living Tomorrow Brussels

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Peter Benoit

466 m 7' 466 m 6' 466 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Peter Benoit

319 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Neder Over Heembeek

436 m 7' 420 m 1' 436 m 5' 436 m 5'

Delhaize Croix De Guerre

982 m 11' 1 km 2' 28'' 851 m 13' 1,1 km 13'

Okay Evere

4,8 km 36' 5,2 km 10' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,5 km 5'

Musées

Musée Train World

3,6 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

1,1 km 2' 38''

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,8 km 12'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Frans Vekemans" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Hoofdstedelijke Basisschool Peter Benoit" et se trouve à 5 minutes en marchant."Ecole Primaire De Heembeek" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evere" (10 minutes en voiture).

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haren-Sud / Haren-Zuid".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.La station "Villo - Peter Benoit" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Peter Benoit" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Living Tomorrow Brussels") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 5 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

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