Appartement à vendre - Neder-Over-Heembeek RBW31363

1120 Neder-Over-Heembeek

389 000 €

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2 Chambre(s)
1 Garage
1 Salle(s) de bain
39 m² Terrasse

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Description

Découvrez ce charmant appartement de plain-pied à vendre à Neder-Over-Heembeek, proposé au prix de 389 000 €. Édifié en 1930, ce bien immobilier à rénover offre un cadre de vie paisible et un réel potentiel d’aménagement. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété à faible charge, il bénéficie d’une surface habitable bien agencée composée notamment d’un séjour lumineux de 37 m² prolongé par une cuisine attenante. L’appartement comprend également deux chambres respectivement de 9 m² et 16 m², ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle de 5 m². Vous apprécierez la présence d’une véranda spacieuse de 34 m², idéale pour agrandir l’espace de vie et profiter d’une atmosphère lumineuse tout au long de l’année. La demeure s’ouvre sur une agréable terrasse de 39 m² et un jardin privatif, véritables atouts pour qui recherche un extérieur confortable et intime au cœur de la ville. Une garage individuel complète ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement et le stockage. La cave accessible depuis l’intérieur offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins quotidiens. Ce logement dispose également des raccordements au gaz et à l’eau, et présente une consommation énergétique modérée avec un certificat PEB affichant un indice de 202 kWh/m²/an. À noter, aucune location en cours ni certification électrique n’est actuellement disponible. Situé dans la commune de Neder-Over-Heembeek (1120), cet appartement bénéficie d’une situation centrale offrant un accès aisé aux commodités locales tout en jouissant d’un environnement calme. Ce bien représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant conjuguer confort intérieur, espace extérieur et possibilités de personnalisation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement unique avec jardin, véranda et garage, au cœur de Neder-Over-Heembeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 389 000 €
Revenu cadastral: 1 263 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface du séjour

37 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW31363 Réf. vendeur: 4386618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Snoopy

762 m 3' 687 m 1' 22'' 762 m 9' 762 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De Heembeek

1,6 km 16' 2 km 4' 1,1 km 11' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool Peter Benoit

1,6 km 16' 2,1 km 4' 1,2 km 11' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

2,6 km 23' 4 km 6' 2 km 13' 2,5 km 30'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 38''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 38''

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

786 m 9'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

786 m 9'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

952 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

567 m 7'

Gares

Buda

1,9 km 7' 1,8 km 2' 41'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 36' 7,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Living Tomorrow Brussels

2 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Peter Benoit

1,5 km 16' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Villo - Peter Benoit

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Neder Over Heembeek

1,9 km 21' 2,4 km 4' 1,4 km 11' 1,9 km 22'

Louis Delhaize Koningslo

2,6 km 24' 4,6 km 5' 1,9 km 24' 2,6 km 32'

Albert Heijn - Vilvoorde

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 25' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

4,9 km 7'

Musées

Musée Train World

6 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

1,6 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,3 km 9'

Villes proches

S'installer à Bruxelles - Brussel, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Buda" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koningslo" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Vilvoorde" (4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Snoopy", une crèche joignable en 9 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle De Heembeek" (école maternelle), accessible en 4 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Hoofdstedelijke Basisschool Peter Benoit" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 3 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.