Appartement à vendre - Neder-Over-Heembeek VBD24053

AVENUE DES CROIX DE GUERRE 251 1120 Neder-Over-Heembeek

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VBD24053

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D'INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 86203539 Dans un quartier verdoyant et résidentiel, à Neder-Over-Hembeek, cet agréable appartement de 98 m² vous séduira par sa situation idéale. Il jouit d’un excellent accès aux grands axes et de la proximité de nombreuses commodités. Composition : Hall d'entrée Grand et lumineux séjour 2 chambres dont une avec accès au balcon Cuisine équipée Salle de bain WC séparé Balcon donnant sur l’arrière du bâtiment Garage + place de parking (30.000€) Caractéristiques techniques : Compteurs séparés Électricité conforme Excellent PEB : C- Châssis double vitrage PVC Charges mensuelles : environ 200 € (incluant charges communes et fonds de réserve) Immeuble bien entretenu Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un premier achat. Vous êtes prêt(e) à visiter ce bien ?Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou fixer un rendez-vous ! PAVIMMO – Tel 02/646.61.22 – www.pavimmo.be NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

97 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

2025-0702TEST

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24053 Réf. vendeur: 86203539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onze Vriendjes

481 m 7' 500 m 1' 14'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas

269 m 3' 390 m 56'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas

269 m 3' 390 m 56'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

734 m 6' 738 m 1' 46'' 609 m 9' 733 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

370 m 4'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

370 m 4'

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

417 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,3 km 15'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

3 km 25' 3,2 km 6' 1,7 km 31' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 42' 9,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Picardie - Picardiestraat

4,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Peter Benoit

526 m 6' 526 m 6' 526 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Peter Benoit

380 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Neder Over Heembeek

497 m 6' 514 m 1' 14'' 497 m 6' 497 m 6'

Delhaize Croix De Guerre

761 m 6' 793 m 1' 57'' 636 m 10' 868 m 10'

Okay Evere

4,6 km 32' 5 km 10' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,3 km 4'

Musées

Musée Train World

3,4 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

1,2 km 2' 51''

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,2 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evere" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports

La station "Villo - Peter Benoit" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Picardie - Picardiestraat") est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schaarbeek / Schaerbeek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Peter Benoit" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Onze Vriendjes" à 6 minutes à pied.

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