Appartement à vendre - Neder-Over-Heembeek VBD45752

Kruipweg 64 5 1120 Neder-Over-Heembeek

365 000 €

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VBD45752

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Neder-Over-Heembeek (1120 Bruxelles) Bel appartement contemporain de 3 chambres, d’une superficie généreuse de 118 m² (mesure PEB), idéalement situé au centre de Neder-Over-Heembeek. Construit en 2014, ce bien combine confort moderne, luminosité et cadre de vie agréable. Il se trouve dans un petit immeuble avec ascenseur, bien entretenu et aux charges modérées, offrant un environnement calme et convivial. L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une grande terrasse orientée sud avec vue (skyline) sur Bruxelles. Il comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire, double évier, wc et raccord pour machine à laver, une salle de douche, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Un petit balcon à l’avant complète les espaces extérieurs. Cave en sous-sol. Les équipements techniques sont de qualité : chaudière à condensation, double vitrage performant, vidéophonie, ventilation simple flux, électricité conforme et un excellent PEB B-, garantissant efficacité énergétique et confort thermique. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (arrêt Zavelput). Disponibilité à convenir à partir de juillet/août 2026. Un bien rare alliant espace, confort, faible consommation énergétique et bel extérieur— à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 542 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/06/2035

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45752 Réf. vendeur: 7227220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kasteel Beiaard

114 m 1' 23'' 102 m 14'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

114 m 1' 23'' 102 m 14'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

114 m 1' 23'' 102 m 14'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

509 m 4' 510 m 1' 13'' 509 m 6' 509 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

60 m 43''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

98 m 1' 10''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

374 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

972 m 12'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

972 m 12'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

3 km 16' 3,2 km 6' 1,8 km 29' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 47' 10,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Living Tomorrow Brussels

2,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Peter Benoit

678 m 7' 534 m 5' 678 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Piscine / Zwembad

403 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Neder Over Heembeek

341 m 5' 331 m 47'' 341 m 4' 341 m 4'

Delhaize Croix De Guerre

532 m 5' 565 m 1' 24'' 640 m 8' 640 m 8'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,9 km 19' 2,2 km 5' 1,7 km 19' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,3 km 4'

Musées

Musée Train World

3,4 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

1,1 km 2' 38''

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,1 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Peter Benoit".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Une gare SNCB ("Schaarbeek / Schaerbeek") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Living Tomorrow Brussels") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Piscine / Zwembad" à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kasteel Beiaard", à 1 minute en voiture."Kasteel Beiaard" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" à 6 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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